商住楼过户营业税能怎么征收

2024-05-27 0

普法内容

商住房的过户营业税的计算标准也是不同的，分为以下几种情况： 1、房产证未满五年的：面积在140平米以上的需要交付总房价的百分之五点六；面积在140平米以下的这需要缴纳差额的百分之五点六 2、房产证满五年的：面积在140平米以上的需要缴纳房产交易盈利的百分之五点六；面积在140平米以下的这不需要缴纳 3、房产营业税的征收范围，房地产营业税指的就是在企业出售或者个人转让房产的时候收取的税收，这是实际说发生的营业税，不是预缴 4、房地产营业税的征税范围是在房地产业，具体是指转让境内土地使用权和销售不动产的业务包括转让土地的使用权，销售建筑物或者构筑物还有销售土地附着物以上就是关于商住楼过户的税费的相关内容了，按时缴纳应交的税款是我们作为公民的基本义务，现在你是否觉得对房地产营业税如何征收有征收的范围是多大有了一定的了解了呢

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我有两套住宅楼想买商业网点怎么过户。税钱怎么收
商铺是非居住性质房产，要知道房产总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税： 1、营业税：（评估价－原价）＊5．5％。 2、土地增值税：（评估价－原价）＊30％至60％。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30

2024-06-29 10
一楼营业二楼居住怎么收费
依据营业用房收费

2024-06-27 8
父母有套商住楼怎么过户儿子
可以通过赠与或者买卖都可以

2024-06-28 6

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商业住宅能过户吗？
可以的。主要是看使用年限和使用用途。商用楼用途：写字楼，办公，商铺，产权年限：40年。商住两用楼、用途：写字楼，办公，住宅，产权年限50年。住宅楼用途：民宅用、产权年限：70。

2022-10-06 15,340
房产过户需要收房屋过户营业税吗，怎么收的
房产过户需要收房屋过户营业税吗根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税; 个人将购买2年以上(含2年)的非普通

2022-08-20 15,340
拍卖过户的房屋征收营业税和吗
要。营业税也是看房产证是否满二年,满二年的免。个人所得税司法拍卖房产统一按拍卖成交价的3%收。

2022-10-23 15,340
房产税营业税商铺是怎么征收的啊？
我的回答是这样的：对商铺进行房产税征收有两种情况： 1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。 2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：（1）自用:税率为1.2%，以房产的计税

2022-06-21 15,340

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商品房契税征收标准
商品房契税征收标准的规定如下： 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性

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住房能办营业执照吗
住宅房可以办理营业执照，但要满足一定条件。办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，取得住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同

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居民楼一楼可以办营业执照吗
居民楼一楼可以办营业执照。营业执照的办理就是需要一块相应的土地的，一般来说都是需要商业住宅楼的，但是在法律上也是允许民用住宅，进行相应的营业执照的办理的。根据相关法律规定可知，居民将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应

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