二手房过户一般多久可以拿到房产证

2020-10-06 419

普法内容

二手房过户一般会在3个月左右会出证。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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二手房拿到房证多久可以放款
1、二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款。 2、商业贷款一般情况是做完抵押的3－10个工作日放款，公积金贷款一般情况是

2024-05-05 42
一般买卖房产二手房过户后多长时间拿到钱
买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接

2024-06-10 42
二手房房产证办理；多久拿到？
1、先要相关部门办理买卖过户登记，买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 2、接到通知后办理过户手续，买卖双方携带好身份证、户口本、图章等，同时交纳完手续费、契税、印花税后便可以办理过户

2024-05-28 41

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2022年二手房过户可以多久拿证
一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条，登记事

2022-11-29 15,340
一般过户后多久拿房产证
办理过户登记，一般需要受理之日起三十个工作日内才能领取不动产产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不

2022-06-04 15,340
二手房交易完多久拿到过户证
二手住宅办理户口手续，双方当事人提交资料证明书提交户口申请后，住宅管理部门可在受理申请日起30个工作日完成新的住宅生产证明书。《住房登记办法》第23条规定，自受理登记申请之日起，住房登记机构应在以下期

2021-10-19 15,340
二手房刚拿到房产证可以过户吗？需要多少钱？
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地

2022-06-21 15,340

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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01:04
办居住证多久可以拿到
办理居住证的时间正常是20个工作日，如要加急，需提前说明，加急约2周。但是每个城市办理居住证多绪的时间都不一样，具体还要咨询相关政府部门。公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学

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00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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