婚前承租婚后共同财产买的房屋怎么认定？

2021-01-20 89

普法内容

婚前承租婚后共同财产买的房屋不管登记在哪一方的名下都属于夫妻共同财产，除非双方之间另有约定。婚后用共同财产购买的房屋，双方都有处分权，但是不能单独处分。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前房屋共同财产，婚后是否共同承担
郭某于婚前购买了一套房屋，婚后对此套房屋进行多次买卖交易后，才购买了现在居住的房屋，因此，现居住的房屋属于婚前房产于婚后进行多次买卖交易所得收益及房款所得，只是婚前财产表现形态不同，并不能改变所有权归属，应当认定为个人财产。婚前财产在婚后产

2024-05-11 9
婚前共同财产婚后买的房产为婚前的财产吗
只要是婚前一方全款买房，即使办理房产证发生在婚后也属于夫妻一方的财产，除非一方自愿赠与给对方一半才会属于共同财产。

2021-01-22 205
婚前共同承租的房子婚后所买的房产是谁的
婚前承租的房子婚后用共同财产购房房子属于夫妻共同财产。一般来说房产证应当写两个人的名字，但这种情况下房屋权属证书只登记在一方名下的，也应当认定为夫妻共同财产。

2022-04-23 80

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婚前一方承租，婚后以夫妻共同财产购买，房屋登记在婚前承租方名
根据相关司法解释，房屋由婚前一方承租，婚后以夫妻共同财产购买的房屋，尽管产权证登记在婚前承租方名下，也属夫妻共同财产，不能认为是婚前承租方的个人财产，不依产权证的记载为依据。

2023-06-12 15,340
婚前承租房屋婚后共同购买离婚房子归谁
根据司法解释（二）第十九条的规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。从上海的实际情况出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因

2023-01-12 15,340
一方婚前承租公房、婚后以个人财产购买的房屋是否属于共同财产
最高人民法院关于适用&lt;婚姻法&gt;若干问题的解释二》明确了一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的房改房为夫妻共同财产。但如果一方婚前承租、婚后以个人财产购买并登

2021-01-17 15,340
婚前购买，婚后办证的房屋是共同财产还是婚前财产
1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 2、婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。

2023-07-06 15,340

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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买房婚前财产是怎么界定的
要将购置的房产定性为婚前个人财产，主要取决于购房的时间、房屋出资的来源以及房屋登记情况，如果房屋是在双方办理婚姻登记之前购买的，并登记在出资人一方名下，该房屋认定为出资方的婚前个人财产。其次，如果房屋是在双方办理婚姻登记之后购买的，一般情况

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婚后买房不算共同财产的条件是
如果想要婚后买房，但是不算是夫妻的共同财产，那么可以由男女双方签订婚内财产协议。首先男女双方要采取书面形式签订规范的财产协议。其次，在协议之中明确，虽然房屋是婚后购买，但是属于一方的个人财产，与另外一方无关。那么这样的约定是有效的，受法律的

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