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房屋确权该如何办理

房屋确权该如何办理

2024-06-11 6
普法内容
有了房子以后,按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门,办理房屋权属证书;房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程: 如果是第一手商品房,则需要 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明,到测绘公司申请测绘,出具测绘图; 2、带着上述材料到评估公司申请评估,出具评估报告; 3、带着上述材料到税务部门缴纳契税,出具契税单; 4、带着带着以上所有材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后,缴费取证。 如果是二手商品房,则不仅需要买方的资料,也需要卖方的资料。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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