民法典规定未过户可以二次转卖吗

2024-06-27 11

普法内容

不可以。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。

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一房二卖未过户可以吗
在一套房产被同时出售给两位屋主且尚未办理过户手续的情形中，这样的做法是合法可行的。在此种情境下，该住房的所有权仍归属出让方所有，而两位购房者均未采获得该住房的完整所有权。倘若在未来出现任何有关此类争议的纷争，我们相信，相关的司法部门会依据详

2024-05-11 19
民法典规定现在的法律规定有遗嘱可以可以过户吗
首先要到你老爷的户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明二、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明 2、该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属

2024-06-18 21
民法典买卖房屋强制过户可以吗
民法典房屋买卖可以强制过户。债权人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。债务人在规定的期限内拒不履行的，债权人可以向人民法院提出强制执行申请。

2021-02-02 63

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民法典里的二次转租可以过户吗
经过出租人同意的房屋二次转租有效。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔

2022-10-14 15,340
二次转卖房子可以过户吗？
1、未过户在未取得房产权属证书的情形下，不可以二次转卖给第三人。 2、因为买方在购买房屋后未办理过户，并未取得房屋的所有权，所以无权将该房屋再次转让。 3、根据《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动

2023-05-30 15,340
民法典规定彩票店转让可以过户吗
根据国家规定，彩票经营权一般来说是不允许转让的，如果转让也是会被彩票中心无条件收回。所以，转让的时候一定要慎重，最好的办法就是转让前先到当地体彩中心咨询清楚，是否能过户，如果不能过户，那么这个转让就不

2024-08-30 15,340
二次转卖能过户吗
可以二次转卖，但是不能进行产权登记，可能会发生不必要的纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，

2022-11-07 15,340

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01:13
二次离婚法院可以不判吗
第一次提起诉讼法院不准许双方离婚，如果在第二次提起诉讼期间，原告还是没有提交足以证明双方感情确实已经破裂的证据，法院当然可以继续判决不准许双方解除婚姻关系。换句话说，无论是第一次提起离婚诉讼，还是第二次提起离婚诉讼，法院都会围绕着夫妻双方是

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

11,981 15,340
01:00
二次诉讼离婚一定可以判离吗
二次诉讼离婚不一定可以判离。因为第二次起诉离婚，法院仍然会根据案件证据、庭审情况，来审查原、被告夫妻感情是否破裂，只有在原、被告夫妻感情完全破裂，并调解无效后，法院才会判决离婚，与第一次、第二次甚至第三次起诉离婚，没有多大关系。因此第二次

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