您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房产证有小孩名字可以贷款吗
房产证有小孩名字可以贷款吗

房产证有小孩名字可以贷款吗

2024-05-12 23
普法内容
房产证上儿童名字出现通常情况下是难以获得金融贷款支持的。未成年子女尽管在某些特定场合下拥有独立购房的权利,但是他们并不被视为完全具有民事行为能力的个体,缺乏足够的债务偿还能力,因此未成年人士进行购房交易一般而言无法从银行获得贷款;如果只是把房屋的所有权登记在父母以及未成年子女名下,期间向银行提出借贷申请的话,银行通常会规定父母亲需要作为指定的还款人。那么值得我们关注的借款申请条件都包括哪些方面呢? 1、申请人需提供合法且有效的居民身份证明文件; 2、有购买商铺房的相关合同或者协议的存在; 3、稳定的职业和足够的收入来源,并且信用记录较为良好; 4、有能力按照约定定期足额归还贷款本金和利息; 5、必须提供至少等于购买商铺总价50%的购房首付款资金证明; 6、同意将所购买商铺作为抵押物品,或者提供给贷款机构认可的其他资产作为抵押品或质押物,又或者有具备担保资格以及充足代偿能力的机构或自然人作为还款人并承担连带责任保证人。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 名下有房屋贷款有房产证可以改名字吗
    名下有房屋贷款有房产证可以改名字吗

    对于购房人士而言,如需更改房产证上的姓名,通常有两种方法可供选择:首先是先行偿还银行剩余贷款,然后再进行相应的过户程序;其次,您可以向房屋管理登记机关提出预告登记请求,然而须在预告登记成功之后的三个月之内完成实际的房屋登记手续。关于房产证上

    2024-05-01 31
  • 购房合同上没有名字,房产证可以加小孩名吗
    购房合同上没有名字,房产证可以加小孩名吗

    在购买房产并签署购房合同时,大多数人会选择以夫妻或父母的名义进行购置。然而,对于未来可能希望将房产转让给子女的客户来说,他们往往会面临一个问题:能否在房产证上增加子女的姓名?在这种情况下,答案通常是否定的。这是因为在购买房产时,购房合同是由

    2024-05-07 33
  • 写小孩的名字 父母贷款可不可以
    写小孩的名字 父母贷款可不可以

    写小孩的名字,父母贷款可以。父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。 贷款分类: 1、创业贷款:创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后

    2023-02-17 46
专业问答更多>>
  • 小孩的名字可以写房产证上的孩子名字吗

    买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是

    2022-07-01 15,340
  • 贷款买房要写小孩名字可以么

    1、父母贷款买房可以写孩子名字。不过孩子若未成年,那房产证上就不能单独写孩子的名字。如果以未成年子女的名义买房,是无法向银行申请贷款的。 2、想要以孩子名义买房,要么全款买,要么孩子的父母需与孩子共同

    2023-02-09 15,340
  • 10岁小孩可以用小孩的名字可以抵押贷款吗

    1.为保护未成年人权益,未成年人房产是不能够抵押贷款的,即使未成年人只拥有部分产权,房子抵押也有限制条件。所以,有的银行直接规定,用于抵押贷款的房产,房产证上不能有未成年子女的名字。 2.根据相关法律

    2023-09-05 15,340
  • 2023年公积金贷款房产证加孩子名字可以吗

    1、未成年子女不能直接购房,也就是说,房产不能直接写在未成年子女名下。贷款房产证加孩子名字同时也需加上监护人姓名。由于法律并未限定购房者的年龄,所以,可以以未成年人名义购买房产。 2、只是在签订买房合

    2023-07-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房可以写孩子名字吗 01:16
    买房可以写孩子名字吗

    买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利,登记买房属于其中一项权利,所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁,所以办理过户手续的时候,要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下,需注意: 如果孩子没有对

    15,774 15,340
  • 房产证可以补加儿子名字吗 00:54
    房产证可以补加儿子名字吗

    房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加儿子姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料;如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去

    1,898 15,340
  • 贷款的房子可以更名吗 01:18
    贷款的房子可以更名吗

    一、房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1、双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2、双方到银行签订贷款合同; 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4、结清贷款后在注销他权; 5

    3,922 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
咨询律师
136-8115-4805
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?