房产公证效力主要有什么

2020-07-27 94

普法内容

房产公证效力主要有：（一）房产公证可确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；（二）房产公证可确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触。

《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十七条对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

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什么是业主公约，有什么效力
业主公约是一个小区的业主之间形成的一种共同的约定。业主公约的效力：（一）地域效力。业主公约的地域效力是整个物业管理区域，包括业主物业的专有部分、共有部分、共有设备设施等，具体应以城市房地产登记部门登记的四至界限为准。（二）对人的效力

2020-08-17 245
什么是公证文书效力？它有什么法律效力？
公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证

2024-05-30 14
公司法人主要有什么权力？
公司就是法人，权利有进行民事活动。法定的代表人的权利有代表公司进行民事活动。只要是执行职务的行为，一律被认为是公司的意志。根据相关法律规定，法定代表人变更需要登记。

2021-02-14 93

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房产公证效力主要有哪些,法律上该如何规定
房产公证效力主要有房产公证可确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示房产公证可确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触。

2023-09-01 15,340
继承房产过户需要公证吗，公证有没有效力
一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中

2022-05-06 15,340
什么是房产继承公证, 房产继承公证的法律效力是什么? 有什么规定?
房产继承公证，是国家公证机关根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。房产继承公证的法律效力如下：公证遗嘱最具法律效力公证是公证机构根据自然人、法人或者其他

2022-03-18 15,340
夫妻财产公证协议书的效力主要有哪些
夫妻财产约定协议公证的效力是经公证的夫妻财产约定协议，可以作为认定事实的根据，比一般的协议根据证明力，但是有相反证据足以推翻该项公证的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自

2022-06-11 15,340

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子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

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房产官司最有力的证据
房产官司最有力的证据如下：物证、书证、鉴定报告、证人证言等，如房产证、购房合同等，当事人因客观原因无关收集的，可以请求法院收集。证据的收集其实可以分为两个阶段，一个是在房屋纠纷发生前，一个是在房屋纠纷发生后。尽量与对方交涉，并争取与对方就已

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