房子产权纠纷指哪些

2024-04-19 3

普法内容

在众多的房屋产权纠纷中，通常包含了以下几个方面：首先是房地产开发合同方面的纠纷，例如涉及到的便是商品房销售问题；其次则是建设工程合同层面的纠纷，比如涉及到土木工程、设备安装以及室内外装修等多个领域；再来便是针对房地产服务合同中的争议，例如房地产咨询服务、资产估价服务和房产中介服务等。除此之外，还有可能引发房地产租赁合同纠纷及物业管理纠纷，亦或是因他项权利而引起的侵权纠纷，例如由于邻近住宅之间对于水资源的使用、排涝方式、日照时间、通风状况等方面产生的纠纷。以上所有这些都是依据相关法律法规来明确的。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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房产租赁纠纷指常见的房屋租赁纠纷情形有哪些
房产租赁纠纷常见的情形： 1、承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。 2、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。 3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。

2020-09-22 152
产权纠纷保护是指
所谓的产权保护制度，简单来讲就是一种通过明智地结合并调节已有的产权规则以及现行的产权关系，以此实现对这些规则与关系的全面保护的一套制度体系。同时，我们也强调了产权保护所应遵循的四项基本原则：公平公正地对待每个人的产权、全力以赴地保障每个产权

2024-04-18 3
房屋用地纠纷指的是哪些？
1、房屋用地纠纷只是因农村宅基地使用权而引发的公民纠纷 2、双方都是公民的房屋土地纠纷 3、国家或集体纠纷 4、根据争议内容，可分为使用权不清纠纷、占用公共住房用地或他人住房用地纠纷、妨碍他人使用权纠纷、损害他人土地纠纷、房屋纠纷等

2021-01-08 141

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房屋产权纠纷如何处理纠纷是哪些
1、通过法律程序可以要求原业主补缴欠费，并要求原业主承担违约责任。 2、费用由2种，一是诉讼费，可以败诉一方承担，委托律师费需要自己承担。 3、如果证据齐全时间不会用太久。 4、需要明确知道原业主具

2022-03-24 15,340
怎么避免房屋产权纠纷, 房屋产权纠纷如何防范产权纠纷的情形有哪些
怎么避免房屋产权纠纷？弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。(一)产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范

2022-03-24 15,340
所谓追偿权纠纷是指哪些
1、追偿权纠纷主要指的就是因为追偿权而造成的一些纠纷，偿权纠纷包含两种情况，一是担保责任追偿权纠纷;二是合伙债务追偿权纠纷。 2、担保责任追偿权，又称为代位求偿权，是指为债务人提供担保的第三人，在承担

2022-11-19 15,340
房屋所有权是指哪些房产产权
综合两者定义可以简单的理解一、房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。使用权买卖从法律角度来说，其

2022-10-24 15,340

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买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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01:03
找哪个部门房产纠纷
发生房产纠纷的，可以向法院起诉要求解决纠纷。在起诉前购房者可以先与开发商协商，如果是房屋存在一般质量问题的，购房者可以要求开发商进行保修。如果是房屋质量不合格的，购房者可拒绝收房并提出解除合同。如果是开发商迟延交付房屋的，超过三个月的话，购

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