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没有房产证的房子购房合同是否有效

没有房产证的房子购房合同是否有效

2021-01-27 101
普法内容
没有房产证签订的房屋买卖合同符合下列条件就是有效的:房屋买卖合同主体意思表示真实;房屋买卖合同主体具有相应的民事行为能力;房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;房屋买卖合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。未办理物权登记的,不影响合同效力。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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张神兵律师 张神兵律师

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擅长:刑事辩护、民事诉讼
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