监护人卖监护人的房子需要公证吗

2024-05-06 7

普法内容

监护人卖房没有强制要求必须办理公证保证书。只要能证明这人确实有监护权，没有规定必须要办理公证或者法院指定监护人的手续。卖房注意事项：一、明晰价款卖房时应当约定清楚装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。出于税收的考量，建议有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。二、合理分配税费实践中房产买卖的税费一般是由买受人承当的，因此在合同中对此应做明确约定。三、有抵押情况的需提前通知在出卖二手房前，应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。四、出租情况的需提前通知因为房屋租赁人有优先购买权。如果房屋出租的，出卖人应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人，提前通知的合理的期限一般为三个月。

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法定监护人的范围是怎样的,监护需要公证吗
一、父母是未成年子女的监护人。二、无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居

2021-03-10 109
公证监护人需要什么
监护公证办理所需材料： 1、监护人的身份证、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；原是中国国籍但已移民并注销户口，提供护照或港澳台通行证、原户籍地派出所出具的户籍注销证明。 2、关系人的身份证、户口簿（集

2020-02-26 153
监护人与监护人的区别，监护人与监护人的
在我国监护只针对两种人，未成年人和不能辨认或不能完全辨认自己行为的精神病人，这两类人也就是民法上所说的限制民事行为能力人或无民事行为能力人，他们因为年纪幼小或精神失常，不具备保护自己的能力，所以需要设置监护人代理他们进行民事活动，保护他们的

2024-06-12 12

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被监护人的房子房子的监护人可以卖吗？
对于不利于被监护人或者是被监护人不答应的情况监护人是不可以卖被监护人的房子的。但是如果是被监护人同意了那么肯定就是可以进行卖了，但是前提也必须有利于被监护人。我国《民法典》（2021.1.1生效）第三

2023-12-16 15,340
未成年人的监护人监护需要监护人协商吗
可以协商，有监护资格的人协商确定的监护人必须是上述有监护资格的人员之一,有监护资格的人不可以一致同意由其他没有监护资格的人来担任未成年人的监护人。经协商确定的监护人应承担对未成年人的监护职责。未成年人

2023-03-16 15,340
监护人监护的房产如何卖？
只要能证明这人确实有监护权，没有规定必须要办理公证或者法院指定监护人的手续。不过，你既然担心过户是否会存在障碍，你可以咨询一下房地产交易中心，对于你们这种情况，是否有手续材料上有特殊的要求。如果没有特

2022-03-25 15,340
监护人需要怎样开老人的监护人证明
监护是指对未成年人或精神病人的人身、财产及其他合法权益进行监督和保护的一种民事法律制度。监护公证是指公证机构依法证明当事人享有监护权的事实或当事人之间签订的监护协议真实、合法的活动。有些情况下，特别是

2023-05-08 15,340

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孩子监护人指的是谁
孩子的监护人是谁，要看其是否已经成年、父母是否健在、其他家属是否具有监护能力等。对于未成年人，一般情况下，父母是其监护人。根据相关法律规定，如果父母均已死亡，或者均没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1、祖父母、外祖父母；

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01:09
变更监护人需要那些手续
首先，变更监护人的程序只能到法院办理，监护人不履行职责的，应当由其他有监护资格的人或者单位向人民法院起诉，法院应当按照普通程序进行审理；如果是单纯的要求变更监护权的，法院应当按特殊程序进行审理。另外，可以变更监护人的情形有三种：1、现有的监

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01:06
村委会开的监护人证明管用吗
村委会开的监护人证明管用。村委会指定监护人证明就是合法的，监护人证明材料可由户籍所在村委会出具，但一定要加盖当地派出所的章。或者也可以直接让当地派出所出具证明、加盖章。也就是说，在判断和证明未成年人监护人的身份时，公安部门出具的证明才有法律

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