酒店租赁和酒店承包经营的法律关系有何不同

2024-06-27 2

普法内容

一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不完全的；租赁经营中两权分离的程度更彻底，企业不再是行政主管部门的附属物，经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等，而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向，并且按照国家有关规定办理变更登记手续。三是经营者所承担的风险大小不同。承包经营者完不成任务时，只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等；租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保，或者是要由具有相同财产可资担保的保证人等。在权益、风险、动力等方面都要比承包经营高。四是企业留利的归属不同。实行承包经营的企业，由税后利润形成的新增资产仍属企业，而不属于承包经营者个人；租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有。

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酒店管理中直接经营租赁经营合同经营的共性和区别。
酒店管理中直接经营租赁经营合同经营的区别如下： 1、对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产； 2、所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生

2023-01-06 9
客人喝酒喝死和酒店有关系吗
一、客人喝酒喝死和酒店有关系吗 1、客人喝酒喝死和酒店有无关系应该视情况而定：（1）如果是自身有病史，或者过量饮酒导致死亡的，酒店不应承担赔偿责任；（2）但如果是因为酒店出售的假酒、劣酒导致客人死亡的，则应当承担刑事责任和民事赔偿责任。

2022-07-20 18
酒店无证经营怎么处罚酒店无证经营的行为
这种情况可以不用罚的，一般的处理方法依次有： 1、整改（要你立即补办营业执照）； 2、停业整顿（没办好营业执照前不允许再开业，不处罚）； 3、罚款；（像你这种个体户、又不涉及食品等重大安全事故的，一般罚二千都是可以的了，至于罚业主就更少有这

2024-05-12 8

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酒店承包经营合同具有法律效益吗
展开全部酒店承包经营合同只要不违法合同法第第五十二条的规定一般具有法律效力；合同法第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集

2022-10-19 15,340
酒店租赁
可以在网上搜寻，但是具体合同建议请律师帮助起草。

2022-10-24 15,340
租赁酒店合同
出租方（甲方）：承租方（甲方）：资料类型及编号：资料类型及编号：甲、乙两方在法律的基础上，经过友好商量达到以下仓库租赁合同范本：防火限定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切职责及损失由承

2022-12-16 15,340
酒店酒店无证经营怎么处罚酒店无证经营的行
这种情况可以不用罚的，一般的处理方法依次有： 1、整改（要你立即补办营业执照）； 2、停业整顿（没办好营业执照前不允许再开业，不处罚）； 3、罚款；（像你这种个体户、又不涉及食品等重大安全事故的，一般

2022-07-18 15,340

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酒店多开发票犯法吗
酒店多开发票犯法。开具发票应当按照限定的时限、步骤、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票做法： 1、为他人、为自己开具与事实上经营业务情况不符的发票； 2、让他人为自己开具与事实上经营业务情况不符

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没合同酒店定金能退吗
没合同酒店定金能否退，要根据具体情况而定： 1、若双方当事人协商一致可以退还定金的，定金可以退还； 2、若酒店不存在违约情形，也不同意退还定金的，作为具有担保性质的定金，在这种情况下，是不能退还的。定金罚则应按下列规则予以适用： 1、给付

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有案底开酒店会查房吗
有案底开酒店一般不会查房。案底，一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度，在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录，而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。根据相关法律规定可知，曾经有过犯罪记录，入住酒店是不会被公安带

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