我想把5年以上的房子给孩子，是赠与还是买卖合适？

2024-06-24 17

普法内容

赠与和买卖都可以。

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把房子给儿子，过户是赠与好，还是买卖好呀
两种方法可以办理。赠予或者买卖！赠予需要先去办理赠予协议且公证，需要交纳公证费用，完后缴纳评估费和契税，印花税，工本手续费，由于是直系亲属间的无偿赠予，所以免除个税和营业税！缺点是你拿到赠予住房，再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所得

2024-05-17 14
我姑姑把房产赠与给我，是买卖税高还是赠与税高？
看房屋产权证是否满5年，若满五年，两种做法差不多的税费；房产证未满5年的话，赠与的税费要低一些！

2024-07-02 12
我母亲想把自己的房子赠与给孙子可以吗？
可以，遗嘱本来就是体现公民的意愿，当然遗嘱的遗产应该是个人合法的财产，还要符合对于缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额等相关实体和程序的法律规定。

2024-06-20 38

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房子是刚继承的遗产再把房子过户给儿子是赠予合适还是买卖合适
如果房子过户给儿子后再出卖的可能性不大，就赠与合适，赠与的费用低；如果房子过户个儿子后再出卖的可能性很大，就买卖合适，这样再次出卖时的税费会低很多。

2022-10-10 15,340
把房子过户给子女是买卖好，还是赠与好
需要交纳公证费用,完后缴纳评估费和契税,工本手续费。赠予需要先去办理赠予协议且公证,由于是直系亲属间的无偿赠予买卖好。只要缴很少契税：只要那套房产是你唯一自住房,且持有年满五年,那么个税也是全免,工本

2022-10-24 15,340
把房产赠与给我，是买卖税高还是赠与税高
房产证满五年的，赠与税费高。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20

2022-10-07 15,340
父母的房子是赠予合适还是买卖合适
父母的房子赠与比较合适。赠与所需的税费，比买卖方式的税费要少。赠与是赠与人将自己的财产，无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与方式的房屋过户，需要缴纳的税费如

2021-12-18 15,340

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01:13
父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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名为买卖实为赠与房子怎么判
名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

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