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有贷款的房子怎么样卖,

有贷款的房子怎么样卖,

2024-07-11 2
普法内容
简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷 如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促进交易完成。 3、用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖家可以利用买家的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易。

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    2024-05-28 11
  • 最近想把房子卖掉,请问有房贷的房子怎样卖?
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    2024-06-05 10
  • 刚贷款买的房子能贷款吗?刚贷款买的房子能卖掉吗
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    2024-06-23 19
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  • 房子法院拍卖贷款权是怎样的

    根据规定法院拍卖房子的贷款标准如下:1、竞买人应当向人民法院交纳保证金; 2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受

    2023-04-08 15,340
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    2022-08-07 15,340
  • 买的房子,贷款还未还清,想卖房子,能卖吗?怎么卖?

    可以卖,可以提前一次性还清所欠余款,然后去过户

    2022-10-26 15,340
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  • 二手房屋买卖贷款流程怎么走 01:02
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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