房屋买卖合同下的可以强制过户吗

2022-03-29 35

普法内容

如果因房屋买卖产生纠纷提起诉讼的，在抚养作出判决后，可以拿法院生效的判决书去强制办理过户；如果没有经过法院判决持有法院生效判决书的，则不可以办理强制过户。因为法院的生效判决书具有强制执行力，所以有生效的判决书才可以办理强制过户。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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民法典买卖房屋强制过户可以吗
民法典房屋买卖可以强制过户。债权人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。债务人在规定的期限内拒不履行的，债权人可以向人民法院提出强制执行申请。

2021-02-02 63
房屋买卖能不能强制过户呢？
房屋买卖，有法律判决的，能强制过户。因房屋买卖产生纠纷提起诉讼的，在法院作出判决后，一方不执行的，当事人可以向法院请求强制执行，但如果没有经过法院判决，持有法院生效判决书的，则不可以办理强制过户。

2020-03-26 119
买卖房屋不签合同直接过户可以吗
并不能直接进行过户操作。在实际的操作过程中，转让财产通常需要采用赠与或是买卖两种方式来完成。对于买卖关系来说，尽管未签订买卖合同，也能够直接进行过户操作。但请注意，对于尚未取得房产证的房屋，则不允许进行过户。假如没有房产证却想要进行过户操

2024-05-16 36

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房屋买卖，强制过户可以不
如因房屋买卖发生纠纷提起诉讼，在抚养作出判决后，可以拿法院生效的判决书强制过户；未经法院判决持有法院生效判决书的，不得办理强制过户。由于法院的生效判决具有强制执行力，因此有生效判决可以办理强制过户。

2021-10-31 15,340
买卖房屋是否可以强制过户？
房屋买卖可以强制过户。债权人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。债务人在规定的期限内拒不履行的，债权人可以向人民法院提出强制执行申请。

2023-12-07 15,340
房屋买卖合同只收到卖方不同意过户可以强制执行吗
执行的先决条件是获得生效法律文书，定金适用双倍返还原则，同时可以判决继续履行合同。执行阶段对于金钱给付和行为给付，只要为生效法律文书中判决主文内容，即可执行

2022-10-09 15,340
可以强制履行房屋买卖合同吗
可以由法院采取应采取的执行措施，以促使被执行人履行生效法律文书。根据民事诉讼法及相关规定，在法院强制执行中，如果被执行人拒不履行生效法律文书的，可由执行法院依法查询、冻结、扣押、划拨、拍卖被执行人的财

2022-08-16 15,340

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01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,908 15,340
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,252 15,340
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗
宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能

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