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标的物不存在的合同可能也具有效力。如果合同的标的是以某项确定的事物作为标的物的,该标的物不存在,则合同则无效,因为标的物不存在合同就无法履行,自然合同就是无效的。但是如果合同的标的是约定双方的权利和义务的,则不存在实际的标的物的,该合同也有
一、根据国家政策,非本集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与农民所订立的私有房屋买卖合同应当认定无效。 二、原则上私有房屋买卖合同应当是认定无效的,但是为了保护交易安全,实践当中,私有房屋买卖合同存在下列情形,当事人请求合同无效的,法院
没有履行期限的合同有效。 合同必须具备的条款是当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量三个要件,其他条件不具备并不影响合同的效力,可以通过双方当事人协议补充、或者根据商业惯例和合同有关条款予以确定。没有履行期的,债务人可以随时履行,债权人也可
判断合同的效力要审查当事人合同约定本身是否违反了法律、行政法规的效力性强制性规定。当事人一方的犯罪行为是否必然影响合同效力,需要具体分析。刑事上构成诈骗罪,在民事上,因认定行为人在签订合同时,主观上构
只要是在双方意思达成相同的合同都有法律效应。但是租赁合同有区别在于,如果产权不明、债权不明的房产,这个租赁合同的法律效力则会有所影响。
合同的效力可分为四大类,即有效合同、无效合同、待定合同、可撤销合同。 1、有效合同,是指具备了合同的生效要件,能够产生合同当事人预期法律效果的合同。 2、无效合同是相对于有效合同而言的,是指合同虽然成
合同效力应根据下列标准予以认定: 1、合同的主体是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定; 4、是否违背公序良俗。 如果合同是依法订立的,
合同变更后原合同的效力,需要视具体情况而定: 1、如果新签订的合同中会对之前的合同进行了明确的规定,注明撤销之前的合同,原合同就会因为新合同的生效而变得无效; 2、合同变更部分内容是需要在原合同的基础上进行的,合同的变更以原合同关系的存在为
技术许可合同的合同效力不能一概而论,需要根据具体的案情来作出判断。首先,技术许可合同作为典型合同的一种,要发生相应的法律效力,必须满足合同生效的基本要件。第一,技术许可合同的当事人具有相应的民事行为能力。技术许可合同的内容不违反法律以及行政
错卖东西的合同属于可撤销合同。错卖东西属于重大误解,重大误解是指:行为人对行为的性质、对方当事人,以及标的物的品种、质量、规格和数量等合同重要条款,存在认识错误,使行为后果与自己的意思相违背。发生重大误解的双方当事人均享有撤销权,但需要注意