行政事业单位出租房屋如何缴纳营业税

2024-06-21 34

普法内容

答：《营业税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人。《营业税暂行条例实施细则》第二条规定，条例第一条所称条例规定的劳务是指属于交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务（以下称应税劳务）。因此对行政事业单位出租房屋取得的租金收入应按照“服务业”税目依5％的税率缴纳营业税。根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔2020〕125号）第一条规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收营业税。根据《财政部国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》（财税〔〕94号）规定，财税〔2020〕125号第一条规定暂免征收营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。

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行政事业单位是否缴纳车船税
答：根据《中华人民共和国车船税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内、车辆、船舶的所有人或者管理人为车船税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳车船税”和第三条“下列车船免征车船税：（四）军队、武警专用的车船；（五）警用车船”的规定，除了“

2024-05-28 30
物业公司转租房屋税收如何缴纳
营业税。对公司取得的转租收入，根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉（试行稿）的通知》（国税发[1993]149号）文：“租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。同时，《国家税务总局关于营业税

2020-06-23 431
房屋营业税谁交怎么样进行缴纳
一、房屋营业税由谁缴纳，怎么缴纳房屋营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。它的缴纳方式是： 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照 5．55％缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产

2024-06-13 8

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房屋转租业务怎样缴纳营业税
根据《营业税暂行条例》第五条规定：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外： (一)纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以

2023-05-26 15,340
如何缴纳房屋买卖的营业税
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3、个人将购买2年以上(含2年)

2022-11-10 15,340
行政事业单位缴纳房产税的征期是如何规定的
行政事业单位自用房产,免征房产税;行政事业单位出租房产,须缴纳营业税及附加,房产税,纳税期限为收到租金的十五日内。

2022-10-05 15,340
楼房自建出租是否缴纳营业税
自建销售需要缴纳两道营业税，按照“销售不动产”计算缴纳营业税，按照“建筑业”计算缴纳营业税。自建自用、自建出租都不需要缴纳“建筑业”的营业税。自建出租的，对于出租行为需要按照“服务业——租赁业”缴纳营

2022-03-11 15,340

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00:58
事业单位职业年金什么时候开始缴纳
事业单位职业年金的缴纳时间，与机关事业单位缴纳基本养老保险同步。职业年金所需费用由单位和工作人员个人共同承担。职业年金是指，机关事业单位及其工作人员在参加机关事业单位基本养老保险的基础上，建立的补充养老保险制度。中国的职业年金是一种补充养老

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单位缴纳的医保如何使用
医保卡单位缴纳的部分是统筹基金，单位缴纳的统筹基金，主要使用途径是： 1、员工支付住院医疗及部分门诊大病费用； 2、支付范围包括，门诊普通疾病的医疗费用； 3、起付标准以下的住院和门诊特定项目基本医疗费用； 4、起付标准以上、统筹基金最高支

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没有单位的人如何缴纳社保
没有单位的人缴纳社保的方式如下：个人可以缴纳社保，个人缴纳社保，只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。具体流程如下：个人缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保；参保条件：城镇户口或农转非户口；办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局

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