母亲的房产证子女能怎么保全

2024-05-09 3

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无贷房子房产证上加子女的名字：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。手续：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。扩展资料：在房产证上加上子女名字只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的 13，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值13计算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20的个税，银行贷款有监护人进行偿还如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。

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母亲去世子女能继承继承母亲的房子吗
继承要从被继承人死亡时才开始的，被继承人还在世的情况下，继承人自然不能继承房产。

2021-03-31 296
母亲出全资买房给女儿名下，母亲权益怎么保护
为了确保父母对房屋所有权的权益得到保障，可考虑与子女在协商一致的基础上签订一份详尽的协议。在这份协议里，父母需明确指出购房所需的所有资金均出自他们个人资助，从而确立房屋最终的所有权。同时，协议也应该清晰地规定，若子女在未来未能履行的相应的赡

2024-05-01 9
父亲去世后子女能保留继母的房屋么
父亲去世继母居住子女不是一定能拿回房屋的。若该房屋属于继母父亲的共同财产的，当事人应当先将继母的房产份额划分出来，然后再根据遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺位分割剩余份额。若该房产属于父亲个人财产的，则直接按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优

2021-03-19 120

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子女能够替代母亲查父亲的房产吗
让你母亲自己去查吧或去差，因为，毕竟你是女儿

2022-09-05 15,340
母亲去世, 母亲改嫁, 母亲去世, 母亲的房产证下来了, 房产证怎么办
1、严格来说不算遗产，但是比照遗产处理； 2、母亲遗嘱能否有效存疑 3、现在你们面临的最大问题是公证。关于公证： 1、因为怕惹纠纷，公证处对于此类公证非常抗拒，多数不给做 2、“遗嘱公证”是公民趁自

2022-01-23 15,340
母亲去世后房产证上是父亲的名字，母亲去世后房产证上还有子女的吗
1、关于结婚日期可以去当地民政局查阅。 2、母亲去世，发生夫妻共同财产分割及继承析产的问题。从你讲述的条件，该套房产应属于夫妻共同财产，分一半属于父亲财产，剩下一半属于母亲遗产，由父亲、三个子女继承。

2022-01-07 15,340
母亲诚信的房产, 父亲离婚, 子女能分割吗
（1）房子现在登记在谁名下？如果房子不是等级在你母亲名下的话，你母亲是没有份额的。（2）至于离婚时对方能否幽囚分割你的房产，要看房子是婚前还是婚后买的？你母亲的出资是否为首付款？如果房子婚前购买，那么

2022-03-19 15,340

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继子女能否继承继父母的遗产
继子女能否继承继父母遗产，应根据继子女与继父母之间是否具有扶养关系来判断。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人有配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，子女应当包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继

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子女用什么办法继承父母房产
子女作为父母的法定继承人之一，在父母去世之后，可以通过以下两种方式继承父母的房产： 1、遗嘱继承。如果被继承人在生前已经立有意思表示真实的遗嘱，那么继承开始时，继承人就按照被继承人遗嘱里的意思表示继承遗产。也就是说，如果父母生前在遗嘱中写明

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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