房基购买合同需要公证吗，要是另有要求

2024-06-04 5

普法内容

公证的是一份协议，不是住房产权，也不是房基购买合同。住房产权属于谁，是看房产证登记人名字，不看别的。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。所以，没有办理过户手续，没有办理新房产证，住房产权还是属于原房主所有。有了双方公证的赠与协议，或者遗嘱。受让方可以凭公证书要求房主现在办理过户住房，或者在房主死亡后凭公证的遗嘱办理继承手续。这个受法律保护。

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房屋买卖合同基本要求
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支

2024-06-14 5
解除购房合同需要什么要求
合同解除权在守约方，但是有时间限制的，对以下情况可以行使解除权并可要求赔偿损失：（1）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；（2）因房屋质量问题严重影响正常居住使用；（3）出卖人迟

2024-05-18 2
买自建房需要啥要求？有房产证的哪种？需要做公正吗
有权证可以过户的，赶紧去办理过户手续。公不公证无所谓。没法过户的房子，就不建议买了。

2024-05-10 7

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购房合同不能公证吗购房合同需要公证吗
在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件，象项目的土地使用证、销售许可证之类的，签定合同时，要再次对这些证件进行审核在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定

2022-04-23 15,340
购买农村房子没有签合同需要公证吗
农村住房土地属于集体性质。过户需要是一个村子户籍之间办理。双方到村委会申请，受理后会公示，全村三分之二通过，由村委会给你办理过户。不对外村户籍。任何公证和协议不代表住房产权发生转移。必须过户，产权才是

2022-10-05 15,340
购买的购买协议合同需要到处公证吗
可以双方协商，自愿到公证处办理公证。

2022-10-29 15,340
购房合同能否公证，有什么要求
购房合同可以办理公证。流程如下：一、当事人需提供的材料 1：当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、（港澳台侨胞）回乡证等出具的身份证明。 2：委托书及代理人身份证明。 3：房地

2022-07-23 15,340

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宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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转让合同需要公证吗
转让合同既可以进行公证，又可以不进行公证，公证程序对于转让合同而言，并不是必须的，只是进行公证能够减少一些纠纷的发生。根据我国法律的规定，债权人是可以将自己债权的全部或者是部分转让给第三人的，但是如果具有不能转让的情形，那么就不能进行转让。

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