父母有遗嘱离世后房产过户需要什么手续

2023-04-28 17

普法内容

父母有遗嘱离世后房产过户需要的手续如下： 1、办理继承手续：遗嘱继承人需要在公证处或法院办理继承证书。如果遗嘱继承人不是唯一的继承人，需要协商一致，或者通过法院诉讼解决继承纠纷； 2、缴纳继承税：如果继承的房产价值较高，可能需要缴纳继承税。继承税的计算方法和税率，根据当地的规定而定，可以向当地税务局咨询； 3、缴纳过户税费：在继承手续完成后，需要将房产过户到继承人名下，此时需要缴纳过户税费。过户税费的数额和缴纳方式，也因地区和具体政策的不同而有所不同，可以向当地房产管理部门咨询。父母过世房产继承如下： 1、先看父母去世前是否对房产立有遗嘱，如果已经指定了继承人，那就由继承人继承房产，持遗嘱等材料办理过户即可； 2、没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承，第一顺序是配偶、子女、父母，同一继承顺序一般是平均分配遗产，当事人的兄弟姐妹也是一样享有同等份额房产继承权的。综上所述，遗嘱继承人在办理房产过户手续前，应当仔细查看遗嘱内容，确保自己的继承权利得到充分保障。此外，如果遗嘱有疑义或存在争议，也可以通过法律途径解决。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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父母去世办什么遗嘱房产过户不须公证
一、首先要到您父母的户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定

2024-07-17 13
父母都已过世房屋过户需哪些手续
父母都已过世房屋过户所需手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订

2023-02-14 32
父母去世后父母财产继承需要办理什么手续？
父母去世后办理房产继承的流程：到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到房地产估价窗口办理评估手续；到公证窗口办理公证手续；到私房交易窗口办理交易手续；到契税、印花税窗口缴纳印花税；到产权登记发证窗口办理《房屋所

2021-01-17 82

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父母去世后房子归父亲, 母亲再婚, 房产过户给儿子, 需要什么手续吗
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2022-03-14 15,340
父母去世没留遗嘱房产如何过户
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2023-10-04 15,340
没有房产证的房产遗嘱继承过户后需要什么手续
一般来说，住宅的户籍登记需要使用房地产证明书作为材料，但是在继承纠纷中，继承房地产在处理户籍时不能取得房地产证明书的情况很多，首先继承户籍合法可以继承的住宅，继承人有遗嘱的是遗嘱继承，遗嘱是法定继承手

2021-10-22 15,340
父母去世子女房屋过户需要哪些手续
可以办理继承公证然后过户或起诉要求分割遗产

2022-11-01 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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父母房屋遗产继承手续
继承人办理遗产继承需要带本人身份证、户口簿、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人死亡证明、房产证等相关证件，到公证处申请办理继承公证登记手续，提交相应的材料，包括：1、被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；2、户口簿或其他可以

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父母去世没留遗嘱,房产如何分配
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。如果被继承人没有留下遗嘱，但留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当首先按照遗赠扶养协议的内容，来确定其房产的继承人和各继承人的继承份额。如果

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