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南宁房产应该如何过户,法律是如何规定的?

南宁房产应该如何过户,法律是如何规定的?

2024-05-06 11
普法内容
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。

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    2021-04-02 72
  • 过户之后如何样拿房产证,法律是如何规定的?
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    2024-04-26 6
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    2024-06-29 11
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    在办理房产过户时,必须经过公证处公证,然后才能在房产部门进行过户登记。当事人可以亲自到公证机构申请公证,或者委托他人代为办理。申请时,需要提交以下证明材料:1. 继承人的身份证件,如身份证或户口簿;2

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    为你做出以下解答: 90平米以内,长沙户口或在长沙有一年的纳税证明并且无房,缴纳的税费为契税1%,踪合税为1.88%,未满五的再收取5.6的营业税。二,90平米以上到144平米以内的契税为2%,踪合税

    2023-04-04 15,340
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    2023-08-17 15,340
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    房产是家庭的重要财产之一,多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式,也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下:(1)父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息,成交价款及支付方式,违约责

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    离婚后房产过户的流程如下: 1、首先房屋必须要取得合法的产权,才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的,那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后,再带上产权证,离婚协议等材料办理房屋的过户登记; 2、申请人要准备好相

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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