如果没有房产证能贷款吗

2024-06-24 10

普法内容

是可以的。房产证申请贷款的条件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款； 2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押 4、房龄（从房屋竣工日起计算）贷款年限不超过40年 5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押 6、有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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2024-06-07 42
如果有贷款还能办房贷吗
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2023-02-10 34
没房产证能贷款吗，用购房合同能贷款吗？
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2024-06-09 26

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2023-04-03 15,340
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没有房产证没有贷款合同能生效吗？
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2022-08-19 15,340
全款购房没有房产证贷款怎么能贷
没有房产证就不能贷款。办理抵押贷款时，需要使用房产证作为抵押。没有房产证，就意味着买受人只有住房权，没有使用权。

2021-12-22 15,340

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,401 15,340
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没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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