买房签了合同可以改吗

2024-05-17 3

普法内容

你问的买房签了合同可以改吗这要有个前提，其他的当事人必须符合相应的权利能力、行为能力。在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其子女的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在当事人的子女的名下，这实质上是一种房产继承了。人们常说的“合同改名字”，严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时，不妨在合同上同时写上自己和子女的名字，产权人写当事人的名字，共有人写子女的名字，表示二人共同拥有这份产权。因此到最后子女就是第一继承人，产权可以全部落到子女身上（前提是子女是惟一的继承人），但同时作为惟一继承人的子女必须到时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其单独名字的产权证。也可以按份共有，在产权证上标明各自所占的份额，可避免在产权继承时交纳全额的税费。

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买了期房买卖可以改合同吗？
大多数不清楚期房买卖可以改合同吗，一般情况1、你们的房子没有交房，更没有拿到房产证，原则上是不允许交易的，但在现实中，这种交易大量存在，而且办理起来很是简单。2、只需要争取到开发商的书面同意，就可以让原业主与开发商一起去房管局办理一个撤销合

2024-05-15 14
买房合同签了但没签完未交房名字可以更改吗
没有交房就没有产权证，没有产权证不能更名。

2020-10-04 315
可以改房产网签合同吗
房屋网签购房合同可以修改，具体的程序如下： 1.在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息。上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)

2020-03-29 282

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买房合同改签为时还可以在签吗
房屋买卖协议签了后是否可以再改，视情况而定。 1、如果对方同意进行修改的，则可以由双方修改，相当于双方在新的时间重新签订了一份新的购房合同。 2、如果对方不同意修改，则单方是不能对合同进行修改的。

2023-07-23 15,340
买房合同签了后可以否改为已经履行了的吗
1、买房签了合同是能改的，只要当事人协商一致就可以变更合同。 2、当事人变更合同有效需要的条件分别有： (1)行为人具有相应的民事行为能力； (2)意思表示真实； (3)不违反法律、行政法规的强制性规

2022-06-11 15,340
签了草签可以更改合同吗
可以的，双方都同意更改、达成一致意见就可以，与草签合同不同的以正式签的那份合同为准。

2022-10-08 15,340
可以更改买房合同吗
首先合同是双方共同签署的协议，一经成立不能随意更改，单方变更属于无效行为。如你有异议，需要与对方协商，达成一致才可以更改。

2022-07-15 15,340

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房屋合同签了可以退吗
购房合同签了可以退房的。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不

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过了发车时间可以改签吗
过了发车时间可以改签。火车票过了时间是可以改签的，开车之后，旅客仍可改签当日其他列车，但只能在票面发站办理改签。火车票在发车前48小时以上可以改签预售期60天内的其他列车，但是在发车前48小时内就不能改签晚几天，只能改签乘车当天二十四点之前

9,160 15,340
01:04
没有签买卖合同可以起诉吗
无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同

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