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商品住宅、非住宅的业主应按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的7%。
开发商不退还认筹金的,可以通过以下方式进行处理:协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷(协商确认后需要签署书面的文书);调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾等。
法律明确规定,国家建设征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。侵占、挪用征地补偿费用要承担法律责任。因此,如果政府土地主管部门一直不支付征地补偿款的,被征地人除了到政府部门进行控诉,也可以直接向法院提起诉讼,要求按征地协议履行支付征地补
认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的。 开发商不退还认筹金的,可以通过以下方式进行
商家不退定金可以向人民法院起诉。 首先,定金应当以书面形式约定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分
合同与现实不一致的处理方法:合同当事人可以要求法院撤销合同,声称合同无效。具体规定,一方以欺诈胁迫手段订立合同,损害国家利益,或者恶意串通损害国家、集体或者第三方利益的,可以撤销合同。撤销后的合同从一
买到假黄金的维权和索赔: 1、维权为受害及时报警,并向消费者保护协会和工商管理部门举报; 2、索赔为商家如果存在欺诈,导致消费者购买了假黄金,消费者可以要求赔偿,赔偿的金额为消费者购买商品的价款的三倍
卖房收定金时,可以按照以下内容书写收条:1、标题写“收据”或“收条”均可。2、主要内容:今收到买家XXX向本人支付的购房定金XXX元整(大小写都要有),用于向本人购买本人名下位于XXXX(地址)的房屋,特此确认。3、落款签名按手印,并写上日
目前版权登记的著作人有以下四种维权方法:自行协商,调解,仲裁,民事诉讼。如果双方能在侵权行为发生之后和解,则既可以使著作权人迅速有效地实现和维护自己的权益,也可以使侵权人避免声誉的损害。不愿意协商或者协商不成,当事人可以直接向法院提起民事诉
拆迁时,如果发生停水、停电的情况,可以通过以下方式来解决: 第一、保存缴纳水、电费用的收据,并拍照停电、停水事实的证据材料; 第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题; 第三、和房屋征收部门协商处理。 如果采用以上办法后,还是