有纠纷的法拍房可以买吗

2024-05-02 4

普法内容

可供购买的司法拍卖房产，乃由于债务人无法偿还到期债权而由法院依法执行，涉及以作为抵押品的房产进行偿债。此类房产颇具价格优势及稀缺性，通常在拍卖成功之后即可转移房屋物权。若最终拍卖成交或经法定程序决定以物抵债，标的物产权将于拍卖成交裁决或抵债裁决送达买受人或接受抵债物的债权人之时即时转移。

《中华人民共和国民法典》
第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

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法拍房的门面房有纠纷可以买吗
购买法拍商铺风险极大。此类商铺通常因存在复杂法律问题无法执行，而后由司法机关决定并委托机构拍卖以解决部分法律纠纷。拍卖并不等同于法律问题的解决，拍卖之后，法律纠纷仍可能继续。且有时买下商铺后，才发现其中存在长期租约，导致巨大经济损失。无

2024-04-26 5
法拍房可以买吗会不会有纠纷
法拍房可购，因其拥有完整产权，通常无大问题。即便为期房或未获房产证，亦可购买。经济状况许可下，我们仍建议避免购置法拍房，因其具有潜在风险。购买法拍房需审视其产权明晰度与后续房产证及过户手续能否办理。只要产权明确合法且能办新房产证，皆可购买

2024-04-18 8
法拍房纠纷新房可以卖吗
存在所有权纷争或已被冻结者，一律不得出售，以下情况房屋不能售予他人：（一）出让用地且不符法定要求；（二）司法及政府依法裁决查封、限制房地产权益；（三）依法收归土地使用权；（四）共有房产，未经其他共有人书面同共；（五）权属存疑；（六）未获依法

2024-04-26 18

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买拍卖房，法院拍买房有哪些纠纷，有没有相关的法律规定
法律法规很简单拍买房你首先要注意产权性质，有没有被做过一抵或者二抵，存不存在纠纷，房屋有没有租赁合同，因为买卖不破租赁，不建议购买拍卖房的。

2023-09-14 15,340
司法拍买房屋有什么纠纷
房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。一般来

2022-08-29 15,340
拍到的法拍房有纠纷怎么办
法律明确规定一房二卖乃属于违法行为，需承担相应的法律责任。针对您提到的首付款退款及违约金事宜，我们给出以下解答：首先，关于首付款的退回问题，具体的金额应依据双方当事人在订立合同时所达成的协议而定。若

2024-09-24 15,340
法拍房拍卖后有纠纷能退款吗
您可选择向房地产管理部门或工商行政机关进行投诉以维护自身权益。您还可以考虑采取集体维权的方式。您和其他业主可以共同组建一个维权联盟，同心协力地收集相关证据，并共同发起法律诉讼。若有需要，也欢迎您寻求

2024-09-29 15,340

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01:54
公租房纠纷可以向法院起诉吗
公租房纠纷向法院起诉具体如下： 1、公租房纠纷可以提起民事诉讼，公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法

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01:26
买房的定金有什么办法可以退
定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的进行履行。根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还

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01:05
没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

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