物业强行收取地下停车场停车费

2024-07-06 20

普法内容

小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5）之外的应该归全体业主共同所有。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小区地下停车场业主停车需要交停车费吗？
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这

2024-06-04 19
地下停车场收费可违法
防火规范关于汽车疏散只提到需要2个疏散口，没提及距离问题。主要还是考虑人员的疏散。以下是资料！《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》B50067－97 6安全疏散 6．0．1汽车库、修车库的人员安全出口和汽车疏散出口应分开设置。设在工业与

2024-06-27 25
一楼的物业收电梯费吗？没有地下停车场
一、物业费的组成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费

2024-05-21 21

专业问答更多>>

下！我在小区买了车位，但我电车进地下停车场物业要收停车费合理吗
如果不是物业公司统一收取，则当然不合理。

2022-11-01 15,340
个人产权的地下停车位，物业有权收停车费吗？
个人产权的地下停车位，物业有权收停车费

2022-09-27 15,340
停车场撞人停车场要收停车费吗
交通事故最好先由交警部门出具责任认定书分清责任。如果构成人身损害或者伤残的建议先去司法鉴定中心做伤残等级鉴定；机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范

2022-01-29 15,340
小区物业私建停车场收费合理么，把绿地推平建的停车场
根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。以该行为最

2022-10-03 15,340

法律短视频更多>>

01:01
2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

10,535 15,340
01:20
车子在停车场被刮,停车场承担什么责任
车子在停车场被刮，停车场承担赔偿责任。停车场负责单位，是要承担相应的车辆损失赔偿的，原则上交了钱，作为收费停车场，就形成了保管合同关系。保管人也就是停车场，如果因保管不当，造成车辆损失，保管人应当承担赔偿责任，负责任的停车场，都会给自己上保

9,289 15,340
01:04
广州市停车场收费标准是多少
广州市停车场收费标准是：日间7：30至21：30时段，中心六区为2元每半小时，副中心及外围城区为1元每半小时；夜间21：30至次日7：30时段，所有区域均为1元每半小时，最高限价为10元。中心六区的24小时最高限价为24元，副中心及外围城区

9,429 15,340