集体房产证过户怎样办理

2024-05-13 15

普法内容

1、集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份（证明原来是集体房产证用户，现在单位同意办理个人房产证），房地产管理所办理相关手续。 2、其次，如果是在农村，按照我们土地管理的相关法律规定，农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利，规定是：如果你要过户，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承包责任田等）后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。 3、集体房产证房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。通过上述文章的解析，我们可以解决购买集体房产证的房子要注意什么问题的问题，同时我们也可以了解到我们国家对于购买集体房产证的房子要注意什么问题是有严格规定的。我相信，在我们国家的带领下，我们的生活质量会越来越高，我们的法律法规将会更加的完善。如果您所遇到的情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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集体二手房房产怎样过户
1、买方咨询。买卖双方需要建立起信息沟通渠道，让买方了解了房屋整体现状以及产权的状况，一定要要求卖方提供合法的相关证件，都包括房屋所有权证书、身份证件和其它证件。 2、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的（交纳购房

2024-05-22 18
房产证怎么办理过户房产证过户流程怎样
房产证办理过户手续应由产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、房产买卖合同、产权证等资料到房产交易中心办理过户登记，房产局给回执单，按照回执单日期缴纳税金，税金缴纳完毕换领新证。

2021-04-28 183
有房产证和集体土地使用证能办理过户吗
从你说的房产证和土地证来看，这是通常所说的小产权房，也就是乡产权房。他是村民在宅基地上建造的自有住房，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由

2024-04-23 24

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农村集体房产证怎么过户，农村集体房产证怎么过户
集体产权证书转让需提交身份证、户籍簿、集体土地使用权证书、村委会证书、村委会对现有土地使用者资格审查意见等材料，并报当地县、市住房管理部门审核，审核通过变更登记办理转让手续。

2021-12-23 15,340
怎样过户成为集体产权房产证
根据《房地产登记暂行条例》和《房地产登记暂行条例实施细则》，集体产权房屋主要是利用宅基地使用权建造的房屋及其附属设施。申请宅基地使用权和房屋所有权转让登记的，申请人应当提交以下材料：1。房地产登记申请

2021-11-25 15,340
土地使用证是集体房产能办理过户吗？
集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易，所以不能过户。1、集体土地是指农村集体所有的土地。其次，有哪些用地属于集体土地，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的

2021-05-31 15,340
集体使用证怎么办理遗产继承过户
遗产继承房产按照以下程序办理过户： 1、到派出所开死者的死亡证明； 2、到公证处办理房产继承公证； 3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续； 4、

2022-06-11 15,340

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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