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房东不配合解决营业执照要怎样办

房东不配合解决营业执照要怎样办

2024-07-14 5
普法内容
按照正常流程,如果房东的房屋是商业用房,通常是要出示产权复印件的,如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用,其他用途无效”字样,他是无任何风险的,但是房东估计也是比较精明的人,他不出你无非也就是一下多少个借口,把它解决好,就了。1)怕你们公司资格太差,伪充公司资产,这样他就完蛋了,万一你们公司经营不济或用房屋典质,到时候你们跑掉了,你说他是不是损失到家了么?2)拿这个地址作公司所在地注册使用,这个是很正常的,但是假如你们公司到时租赁到时或者中途违约,而地址又不迁出去的话,那他再找下一家承租客户的话就难了,除非下一家进来本身就有营业执照,但是这终究是个问题,肯定是要有官司的。3)当你用这个地址注册以后,他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案,要交租赁税的,就是要到税务所去开房屋出租发票,如果以后你中途退租了,下一个租客不愿意定要经过正规手续来租赁,也许就会直接跟房东成交,这样房东就承受着逃税的风险,而有再次去审定时间按季度交税的话,一是金钱损失,二是手续麻烦,一旦被税务局查到的话(因备案过,被查的可能性极高),处罚的程度是还是蛮重的,我之前给客户租一家高档社区,两方都无到税务局开票,后来客户寓居影响街坊正常休息,被告到物业,然后不知道要怎样被税务局知道了,看了合同之后,房东就被罚金了。(如果没备案的话,查出的可能性通常不高)就是以上多少个因素,如果你能坦白出这些情况,然后都再合同条款上注明,以及违约的后果,押金在交多一点,以上问题肯定是能解决的。

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