遗嘱继承宅基地房屋有效吗

2024-04-12 11

普法内容

根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关条款，明确规定公民生前所遗留的个人合法财产即为其死后的遗产范畴。而在广大农村地区，房屋被视为农民的私人所有财产之一，因此可通过立下合法有效的遗嘱来不断传承下去。在实际处理过程中，依照现行法律所遵循的“地随房走”原则，若子女在城市定居并生活后，继承了农村的房屋所有权，他们便有权将该房屋出售给本村内符合宅基地申请资格的其他村民。若未能成功售出，且房屋未曾进行过翻新、改造或扩建等行为，当其进入无法居住使用的状态时，宅基地则会由集体经济组织予以回收。

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宅基地房屋遗嘱管用吗
不能，农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅

2021-04-14 296
宅基地继承遗嘱怎么写
宅基地遗嘱继承书应当写明以下内容：1、遗嘱人的名称和基本情况；2、立遗嘱的理由；3、遗嘱人所立本遗嘱的相关财产的名称、数额和所在地；4、遗嘱人对遗产的处理意见；5、遗嘱的份数；6、立遗嘱的时间和地点；7、立遗嘱人、见证人和代理人的签名和盖章

2022-04-13 1,263
遗嘱农村宅基地继承房产过户吗
《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。” 第63条：“农民集体所有的土地

2024-05-30 11

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对宅基地房屋遗嘱继承权可以行使吗？
根据《继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。”公民可以通过立遗嘱处分自己的财产，而不能处分他人或公有财产。依据《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体

2023-03-25 15,340
有没有被遗嘱继承的宅基地
公民没有继承农村宅基地的权利。法律规定，农村宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。农村宅基地使用权是根据村民的具体身份获得的，村民只有宅基地使用权，不能随意处

2021-11-24 15,340
宅基地的房产继承需要立遗嘱吗
宅基地属于集体所有。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房

2023-05-12 15,340
遗嘱农村宅基地继承房产过户吗
《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予

2022-06-12 15,340

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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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遗产继承法遗嘱有效吗
不符合以下任一无效情形的遗嘱具有法律效力：1、无行为能力人和限制行为能力人的所立的遗嘱无效。也就是说，立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力，其所立的遗嘱才有效；2、受欺诈、胁迫等而立的遗嘱无效。即遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示；3、

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01:16
如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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