二手房过户需要多少钱

2020-08-27 213

普法内容

二手房如果是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条《印花税暂行条例》第二条、第三条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条、第三条《土地增值税暂行条例实施细则》第五条、第七条《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

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2020二手房过户要多少钱二手房过户要交哪些税费
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方

2024-06-30 27
二手车过户需要什么手续，过户费是多少钱？
二手车最新交易流程：卖车方，甲。买车方，乙。甲乙两方身份证原件，复印件，机动车行驶证，机动车登记证书，购车完税证明，有效期内的交强险。 1，查看车辆及机动车所有人可否隶属盗抢或者在逃。 2，窗口登记，备案。 3，更名登记。 4，选择机动车新

2024-06-10 20
买二手房花200000需要多少过户费
一、契税：支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价1 （2）首套房且面积在90－144平米之间，成交价1．5 （3）其他：成交价3。二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税计税价格1（或1．5、3）（

2024-07-04 21

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二手房过户问题7o万二手房过户税要多少钱
是在那里的房子，要通过何种方式过户，你的信息量太少，无法回答

2022-10-29 15,340
2020二手房过户要多少钱二手房过户要交哪些税费
5%（证过2年可减免），个人所得税1%首套房：面积90平以下，契税1%.5%（证过2年可减免）.5%，营业税5，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，面积90平到144平之间，契税3%，营

2022-10-28 15,340
二手房过户要多少钱二手房过户费用未满5年
另外还需要交测量费一般房产证得证时间不满5年，就需要交全部的契税（3%）。满5年则减半。个人所得税1%看房子面积大小，大于144平方米的，不管得证多少年，都需要交全额的营业税（5，如果小于144平方米

2022-10-30 15,340
二手房93.95米大概需要多少钱过户费
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转

2022-10-30 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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