请问房屋过户指什么，老房本会怎么处理

2024-06-21 8

普法内容

房产过户后旧的房产证由房管局收回。 1、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 2、房产证（PremisesPermit）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。所以房屋过户多久算老房本，基本上老房本被回收。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

请问房屋过户代理中介需要做什么
1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身

2024-05-14 12
朋友过户房屋，请问房屋过户交税吗？
二手房过户税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对

2024-06-14 12
房屋打算过户，请问下委托过户怎么弄
托别人办理房产过户手续可以吗？就像现在想要卖房子，但是没时间，想要找个委托人办理过户手续，让委托人办理可以吗？其中有哪些要求或者步骤？办理房屋买卖过户手续是委托他人代办时，去你所在地区的公证处，你需要带上的证件有身份证户口簿、房产证，办理

2024-05-17 8

专业问答更多>>

请问房屋怎么过户给子女？
可以通过买卖、赠与、继承的方式将房屋过户给子女。房产赠与子女，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。子女继承房产凡领取

2022-10-11 15,340
房屋过户多久算老房本
房产过户由于产权人变更,过户时需要出具的资料房屋所有权证等相关资料,房屋过户多久算老房本失效，待过户后,旧产权证也就失效了,所以原产证会收回。

2022-08-14 15,340
房屋房屋权属过户问题房屋过户是什么意思？
房屋进行过户的意思是将所有权转移给另外一个人，不动产过户的话是一个必经的流程，只有完成了过户这种手续才能够真正的实现所有权的转移，但是动产不需要过户才会发生，所有权转移只需要完成交付就可以了。两者存在

2023-12-08 15,340
请问房屋过户缴税需本人去办理吗？
针对“房屋过户缴税需本人去办理吗？”这一问题，需知在办理二手房过户手续时，需要买卖双方都到场，买卖双方为多人的，需要全部到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料

2024-08-31 15,340

法律短视频更多>>

00:49
什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

2,089 15,340
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,867 15,340
01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,767 15,340