厂房租赁要交哪些税？

2024-07-09 12

普法内容

厂房租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，公司出租厂房一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5％的营业税； 2、按照租金收入交纳12％的房地产税（如果税务部门已经按照地产余值征收1、2％的地产税那么就不再按照租金收入交纳12％的地产税）； 3、按照厂房出租合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、厂房租赁如果是主营业务，还应按照33％的税率交纳公司所得税；如果厂房租赁不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33％的税率交纳公司所得税（如果年利润没有达到10万元以上，所得税税率为27％）。 5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。

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厂房租赁合同到哪弄，厂房租赁合同要注意哪些？
租厂房的公司能够上市，但要具体看租赁的形式、租赁稳定性、出租对象等情况而决定。上市要求要求公司具有独立经营的能力，指公司的过往和未来经营成果不会受到土地租赁的影响：利益输送通道消除，如果由于租赁产生了关联交易，那么应注意租赁价格的公允性；重

2024-05-28 19
房租租赁包括哪些税费
1、企业纳税人（单位）房屋出租缴纳税款分以下两种情况。企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12计算缴纳营业税：以租金收入的5计算缴纳印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

2024-07-13 12
厂房租赁税率是多少
根据《增值税暂行条例》和财税【2016】36号文件规定，工业厂房房产租赁税率为：一般纳税人出租房产的增值税税率为11%，小规模纳税人出租增值税税率为5%。具体如下：（1）一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同

2020-06-17 1,900

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租赁厂房交印花税
房屋租赁合同印花税率按印花税，按租赁合同金额的1收取。房屋出租要交税是： (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金

2022-07-12 15,340
租赁工业厂房房产税谁交
租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按【房产原值X70%X1.2%】计算，租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。

2021-12-28 15,340
房屋租赁交税需要哪些证件
一、个人住房出租需要缴纳的税费1、房产税：以租金收入4%计算缴纳；2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7

2022-10-07 15,340
租赁指南：私房出租需要交哪些税费？
（一）核定征收应纳税额＝月核定税额×纳税期详见地税局网上的《私房出租单位建筑面积月综合税额表》（二）按实征收税款计算（按月例举）如下： 1、营业税＝月租金收入×3%（月租金收入大于1000元的才计征营

2022-10-30 15,340

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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