房屋租赁税费是否约定某某某是否需要承担

2020-05-05 128

普法内容

税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的。但是，包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的，也就是这样执行的。如果对方不同意，出租人或者房屋出卖人可以提高房租或者房价，最终的结果仍然是承租人或者买房人增加了支出。这是现实生活。法律很难干涉。也极少因为纳税问题起诉到法院。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

欠条某某向某某借款有效吗
借钱欠条主要内容包括： 1.应写清楚欠款人和放款人的法定全名； 2.应写清楚欠款金额，包括大写和小写的金额； 3.应写清楚欠款时间期限，包括欠款的起止年月日和明确的欠款期限; 4.应写清楚还款的具体年月日； 5.应写清楚欠款的利息，应有明确

2022-07-27 44
怎么查询某个法院是否有某个案件？
如何查询某个法院是否有某个案件？你好，我来回答你：首先，你要知道这个案件是由哪个法院判决的，最好知道该案件的案号（判决书第一页右上角）。其次，找到法院后也不要急于去，先打个电话咨询下该法院档案室的接待时间，有些法院的档案室在其他地方，如果直

2024-05-17 30
某某承租人如何取得优先购买权？
根据法律规定，出租人出卖出租房屋，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的这种优先性是法定的，不附加任何条件，不因出租人出卖出租物超出了租赁物范围而改变，只要出卖房屋涵盖了租赁房屋部分，承租人就享有

2021-12-31 71

专业问答更多>>

赵某某、李某某、张某某与李某某继承纠纷案
上诉人(原审被告)赵某某，女，1967年10月9日出生，汉族，农民。　　委托代理人冯某某，男，1949年7月 15日出生，汉族，登封市司法局干部。　　委托代理人丁银州，登封市嵩阳法律服务所法律工作

2021-01-22 15,340
招远某某房屋出租信息主要是什么
对农村房屋转让的相关法律规定：一、《中华人民共和国土地管理法》(2004年)第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企

2022-11-10 15,340
未与客户明确约定某某是否有权收取管理费
银行与客户未就账户管理费的收取等事项签订过任何书面协议。鉴于银行系主张行使合同权利的一方，故在其不能举证证明双方就收取账户管理费口头协商一致，又不能证明双方签订了书面协议的情况下，无权对客户收取管理费

2022-07-11 15,340
某某某某去某地方要求建设自己的宅基地，后来才批准，能否再建房？
刘某2005年进城务工时认为将房屋空置太可惜，就把房屋卖掉。2008年刘某又想回村居住，他还能申请到宅基地建新房吗？ -《土地管理法》第62条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得

2022-03-06 15,340

法律短视频更多>>

01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,759 15,340
00:59
担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。继承人应当在在所继承遗产的范围内，承担保证责任。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人，对债务承担连带责任的，为连带责任

2,974 15,340
01:00
房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

6,143 15,340