买房向银行借贷需要土地使用证吗

2024-07-03 12

普法内容

首先，能够肯定，这个是决裂法的。就算你是借贷买的这个房，银行已经把全款转进了开发商帐户了，对于开发商来说，你的房是全款到位了。剩余的是你和银行之间的借贷关系。而且拿到手的房屋证他项权利栏里会注明你的借债金额和借贷银行。他项权利证书也会押在银行。房屋证下来后，土地只要干了分户备案，是能够按户拿到土地证的。土地证本来是个大证，但能够分成若干个小证供业主拥有。开发商托词，要你全款还完才能够拿土地证应该是另有隐情，可能的情况是：开发商土地出让金无出全、开发商把土地典质给银行了、开发商前期的土地分户备案工作还无做完或无做等。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地使用权抵押贷款向哪个银行贷款
办理划拨土地抵押贷款需要的时间长短是有流程的每一步的时间决定的。 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水对账单； 2、向银行申请贷款，填写贷款申请书； 3、银行考核你的资料，会电话核实

2024-06-05 26
土地使用证、厂房房产证做抵押能在银行贷款吗！
可以的。严格来说，你应该咨询银行

2024-06-24 28
需要向银行贷款，买房收入证明怎么写
兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿是我公司员工，在＿＿＿＿＿＿＿＿部门任＿＿＿＿＿＿＿＿职务。至今为止，一年以来总收入约为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。特此证明。房贷收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势

2024-05-18 26

专业问答更多>>

贷款买房土地使用权证房产证都要抵押给银行吗？
贷款买房土地使用权证房产证不用抵押给银行，你的住房已经在产权处办理了抵押登记，及时后来办理了房产证和土地证，你的抵押登记依然有效，所以不用交给银行；土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申

2023-11-29 15,340
贷款时需要将土地使用证放在银行吗？
国有土地证是可以抵押贷款的，但是我们在进行贷款的时候，是有很多的注意事项，需要有书面文件，抵押人与抵押权人之间是必须要进行签订抵押合同的，而且在进行抵押的时候，是需要进行办理公证手续的。

2023-06-15 15,340
国有土地使用证能向银行申请贷款吗，土地使用证的主要内容包括哪些
国有土地使用证是否能向银行申请贷款国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图

2022-03-25 15,340
房层买卖只需要土地使用证
房改房办土地使用证可以参照下面的步骤： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议

2022-07-06 15,340

法律短视频更多>>

01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

10,351 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,306 15,340
01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

860 15,340