哪些情况下有权终止合同租赁纠纷如何举证

2022-06-17 114

普法内容

房屋租赁合同签订后双方不得擅自终止合同，但房东有权依法终止租赁合同。具体而言，在下列情况下，房东有权终止合同： 1、承租人违反约定或不根据租赁房屋的性质使用租赁房屋的收入； 2、承租人延迟支付租金，经出租人催告，仍不在催告期内支付租金的； 3、未经出租人同意，承租人将租赁房屋转租给第三人。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同终止了，可以在哪些情况下终止合同
合同权利义务的终止与合同的变更不同。后者是合同关系中的内容要素的变化，广义的合同变更还包括合同主体的变化，但无论何者，合同关系依然存在。而合同权利义务的终止则是消灭既存的合同权利义务关系。合同权利义务的终止与合同效力的停止也不同。合同效力的

2024-06-09 43
融资租赁合同必须符合哪些情况才能终止
融资租赁合同终止的情况：承租人违约或租赁设备不能继续使用的，融资租赁合同异常终止。承租人严重违约，从根本上损害出租人租赁资产的物权或者债权利益的，出租人可以解除合同；租赁设备因不可抗力或者人为因素造成严重损坏或者损失，不能继续使用的，出租人

2022-04-13 448
商用房屋租赁合同纠纷有哪些情况
商用房租赁合同纠纷的情况如下： 1.租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。 2.损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。 3.其他纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷

2021-02-23 119

专业问答更多>>

房屋租赁合同终止的理由有哪些？什么情况下房屋租赁合同终止该合同
房屋租赁合同终止的理由有哪些，什么情况下房屋租赁合同终止？1、合同全部义务履行，租期届满而未续租；2、不可抗力致使合同全部义务不能履行而解除合同，如出租房屋未及交付即因地震而倒坍；3、一方违约，对方解

2022-03-14 15,340
哪些情形下哪些情况下能终止合同？
有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法存放标的物；（四）债权人免除债务；（五）债权债务属于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同

2021-10-31 15,340
租赁合同可以被终止的情况有
租赁合同可以被解除的情况有： 1.承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同； 2.承租人擅自转租的，出租人可以解除合同； 3.承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同； 4.不定期租赁

2023-07-13 15,340
哪些情况下终止劳动合同的终止,有哪些规定
在下列情况下会终止劳动合同： (一)劳动合同期满； (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； (三)劳动者死亡、被人民法院宣告死亡； (四)用人单位被依法宣告破产的等。

2023-12-18 15,340

法律短视频更多>>

01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

793 15,340
01:15
什么情况下专利权终止
专利权终止的意思是，专利权的保护期限已经届满，或基于某种原因导致专利权失效。其中，造成专利权终止的原因主要有下面几种： 1、没有按照规定交纳年费。如果专利权人滞纳期满后仍然没有缴纳年费和滞纳金，或者没有缴够足额的年费和滞纳金的，从滞纳期满之

2,918 15,340
01:14
装修合同纠纷的情况有哪些
装修合同纠纷的情况有以下几类： 1、装修单位没有履行完装修合同； 2、装修粗制滥造，施工质量低劣； 3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺； 4、施工中的噪声扰民； 5、装修材料或废弃物乱堆乱放； 6、装修破坏了毗邻房屋； 7、装修破坏

1,166 15,340