使用权房产老人过世后立了新户主可以购买产权吗

2024-06-07 12

普法内容

房产户主去世，产权变更怎么弄；应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。。。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃房产权，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到房管局（房产交易中）去办理申请过户手续。如果还需要什么，房产交易中心的工作人员会给你解说的。如果是继承人都放弃继承权，就是所有继承人都在过户房产证上写名了。

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使用权转产权，购买人户口不在此房内，可以买吗，
你能说的明白点吗感觉话语不通。

2024-06-26 25
买的新房，可以过户过户产权置换房吗
可以买，但是存在风险。产权置换房较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。因此，在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的。

2020-07-11 189
购买二手房可以过户小产权吗
不能买二手小产权房。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续不可转户，存在很大的风险，在法律上不允许公开交易买卖。

2020-07-04 180

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公产房购买产权后可以立遗嘱吗
公房的所有权为集体或者国家所有，个人有居住权，但没有处分权。因此对公房居住人无权赠与。

2022-07-24 15,340
公产房老人去世后个人怎样过户产权
对于公有住房使用权不能作为遗产进行继承，有继续使用权和租赁权。

2022-10-18 15,340
使用权买成产权房,能用抵吗,必须户主买吗,同主人能买吗
使用权房在过户交易的时候可以将使用权换成产权进行交易，也可以通过房屋置换进行过户。在通过置换进行过户时，需要注意两点。一是双方都应持有上海市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。使用权改为产权，可以享受售

2022-10-06 15,340
购买小产权房可以使用公积金吗
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会

2023-03-06 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

5,226 15,340
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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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01:07
房产确权后可以继承吗
可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容，可以请求确认物权。物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身，而是对于一种权利的证明，登记行为并创设权利。对房屋权属进行登记发证的行为，只是登记机关对权利内容进行书面记载，

974 15,340