门面房没有房产证能买吗

2024-07-02 19

普法内容

1，是不是属本人拆迁，他有没有从别人手里买过安置权，2，被拆的时候，房子是这个人的产权还是使用权。这两个问题有可能会衍生出很多细节的问题影响你的交易。但是你提到开发商，那我想应该是属异地安置，开发商拆了他的房子过后，另择一处商品房，以比较低的价格卖给他的。，核心问题：交易安全。产权纠纷一旦上了法庭，我就解释不了了，这方面的法律，我并不了解，所以如果你们私底下签的协议、合同这些，我就不知道到底安不安全了，这方面建议你找法律。但是，如果你们的交易是发生在产权备案的基础上，那就是100的安全了，也就是说，不管你用什么形式交易，只要权属登记认可并且予以备案，那就是没有问题的，所以你先咨询一下房交所，这类产权他们是怎么处理的，如果不能直接交易，那就只有出了证再买卖，那就和普通的二手房一样了，你要注意的就是和买房谈好税收的问题。

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没下来房产证的门市房能买吗
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产

2024-06-05 11
有土地证没房产证的门面房买卖合同受法律保护吗
只要交易房屋不是法律、行政法规明令禁止，可自由转让的房产，合同是有效的。

2024-06-08 13
乡镇门面房无证能不能买
1、不能。 2、无证房的购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 3、下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定

2024-06-01 34

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乡镇门面房能买吗？
不能。无证房的购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房

2022-05-31 15,340
想买一间门面但是只有房产证能过户吗
需要有土地使用权证才可以办理过户手续。

2022-09-14 15,340
门面房能交房产税吗？
门面房需要交房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人

2022-05-27 15,340
自己买门面楼下有房产证合法吗
此买卖肯定不合法，属地下式的私自交易，不受法律保护，买着自已住也行，但如果涉及拆迁，补偿对象不是你，而是房产业主，因为你不是财产的合法占有人，致于买门面给土地证，你要知道是什么类型的土地证，能否给你土

2022-01-25 15,340

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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,850 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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