烂尾楼维权还能买吗

2024-05-11 17

普法内容

实际操作中，不推荐购买烂尾楼的房地产。对于已建成之物业，买家需遵照物业条款，尽快将所有权过渡到自大名下；如所购物业尚在建造过程中，且已全额付款，买家有权请求破产管理机构协助将物业所有权转移到自身名下，同时向当地房地产管理中心提交所有权变更申请；如若尚未付清全款，在这种情况下，破产管理机构具备控制权力，有权决定是否延续或废除房屋买卖合约。

《中华人民共和国民法典》
第七十二条清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。\n法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。\n清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

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烂尾楼起诉还是维权
尊敬的购房者们，若您不幸购买到了尚未完工的楼盘（即通常所说的“烂尾楼”），我们建议您可前往县级以上人民政府设立的房地产管理机构以及土地管理部门进行投诉。此外，所谓的烂尾楼实际上就是开发商预先销售的房屋，他们在这一过程中获取的预售款项本应被严

2024-05-13 16
尉氏县烂尾楼维权
尊敬的购房者们，如若您购买了存在烂尾风险的房产，您可考虑采用如下几种策略来维护自己的合法权益：首先，如果开发企业未能按照合同规定的期限交付房产，这无疑是违反了合同约定的条款，此时，作为购房者的您有权依据实际情况，按照购房合同中的相关约定，向

2024-05-16 44
烂尾楼维权去哪里
购买烂尾楼后，应立即明确自身权利及法律途径。依据法规，房地产开发企业有义务按时按约交付商品房，否则需承担违约责任。处理方式如下：与开发商进行有效沟通，了解缘由并提出解决办法；如无效，可向房管部门反映，请求调解或协助解决；若仍无法解决，可透过

2024-05-02 14

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烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失
房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封，然后通过拍卖出售财产，偿还购房者的购房款。对购房者非常

2021-12-01 15,340
买到烂尾楼怎么维权？要找哪里维权
商品房烂尾是指开发商逾期不交付房屋的行为，开发商构成违约，所以，购房者经催告后，开发商仍然不交付房屋的，可以解除购房合同，要求开发商退还购房款，并且承担违约责任。

2023-09-04 15,340
烂尾楼维权结果怎样
因实际情况而定。消费者购买的烂尾楼盘无法擅自终止还款，然可采取以下途径解决：（1）与银行进行商议，向其申请暂缓偿还贷款。若双方达成共识，需签署停贷协议；（2）向司法机关寻求帮助，诉诸法庭以求撤销房

2024-10-04 15,340
烂尾楼维权怎么谈判
若购房者购买到烂尾楼盘，可采取以下途径维护权益：（1）开发商逾期交付房屋构成违约，根据合同条文可向其索取违约金。购房合规定了明确的违约责任，若逾期时间较短，可按每日计算要求开发商支付违约金；（2）

2024-10-06 15,340

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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买到烂尾楼当如何处理
买房对于很多家庭来说是大事。但是，在买房的时候都会存在一定的风险，比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候，有两种可供选择的处理方式：第一种就是，耐心地等待开发商交房，虽然看起来是无奈之举，但是如果开发商能够尽快筹集到资

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房子烂尾怎么维权
房子烂尾维权途径如下：1，开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短，那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金；2，

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