承包人的发包人在什么情形下可以请求解除合同

2021-03-24 142

普法内容

承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。

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2024-06-25 20
哪些情形下承包人可以请求发包人返还工程质量保证金
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发包人和承包人解除合同的区别在于
发包人和承包人解除合同的区别在于解约条件不同。一方可以与另一方协商一致解约，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除合同。

2022-04-06 26

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2022-10-14 15,340
在哪些情形下，发包人可在承包期内调整承包地？
承包期内发包人调整承包地须符合法定条件和程序。包括：(1)只有遇到因自然灾害承包地严重毁损的特殊情形，才能个别调整承包地;(2)特殊情况下的调整只允许在个别农户之间进行，不得扩大范围进行调整，更不能

2023-08-12 15,340
哪些情形下承包人可以请求发包人返还工程质量保证金
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2022-06-29 15,340
承包方在什么条件下可以解除农业承包合同?
已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。解除合同有两种情形，一是协议解除；二是法定解除。协议解除，是指承包方和发包方经过协商，达成解除合同的合意而导致

2022-10-24 15,340

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保险人可以解除保险合同的情形
只要保险合同成立，保险人就不能任意解除合同。如果发生了以下情况的话，保险人才可以解除保险合同：投保人有意隐瞒事情真相，没有履行如实告知的义务，或因过失而没有履行如实告知义务，影响到保险人作出的决定的；实际上没有发生保险事故，被保险人或受

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发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

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