民法典规定楼房架空层产权归属

2024-07-03 2

普法内容

宅小区楼房架空层产权应隶属业主所有（一）从建设用地使用权和房屋所有权关系的相关限定来进行分析1、《中华人民共和国民法典》中的有关限定第三百五十六条建设用地使用权转让、互换、给钱或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处罚架空层产权归属宅小区楼房架空层产权应隶属业主所有（一）从建设用地使用权和房屋所有权关系的相关限定来进行分析1、《中华人民共和国民法典》中的有关限定第三百五十六条建设用地使用权转让、互换、给钱或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处罚

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民法典对小区架空层有什么规定
小区架空层属于小区共有部分，所有权归小区全体业主所有，其他任何单位不得侵占也不得擅自占用、处分。架空层依附于小区建筑物及其所占用的土地而存在，是地面到一楼的一段空间，只是一种附属物，没有独立产权。而架空层所依附的建筑物和土地使用权都已被全

2021-04-07 1,166
民法典规定楼房可以分层的进行财产分割吗
按照楼层分财产可以可以的，但是如果只有一个房产证的话，房产证就无法拆分办理了法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，

2024-07-07 4
商品房顶层房子产权归属归谁
买卖顶层带阁楼的商品房，阁楼的产权一般归属开发商，合同有约定的从其约定。根据国家有关规定，高于2.2米的部分可以计算建筑面积，对于阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但具有使用功能的部分，双方应当在房屋权属登记中明确相应权利的归属。

2021-04-24 544

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民法典对小区架空层有什么规定
小区架空层属于小区共有部分，所有权归小区全体业主所有，其他任何单位不得侵占也不得擅自占用、处分。架空层依附于小区建筑物及其所占用的土地而存在，是地面到一楼的一段空间，只是一种附属物，没有独立产权。而

2023-01-25 15,340
小区一楼架空层可办产权证吗
建议咨询房管局、开发商了解产权办理。

2022-10-29 15,340
房改房过户包含架空层产权证吗
如果你居住的是房改房，过户时，是不会包含架空层产权的。该架空层产权，需要先到城市规划和建设部门办理许可，取得相关批准手续后，才能办理到房产证。

2022-11-02 15,340
顶层不是复式房的楼顶归属权归全体业主吗？
不一定，要看楼顶是否计入公摊，如果计入公摊，那么就属于全体业主所有。

2022-10-29 15,340

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房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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