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第一步提交所需证件 1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证 2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明) 3.收入证明(需盖公章)。 第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般
房屋被抵押,常见的是原房主通过贷款购房的房屋,在贷款还清前,房屋是抵押给银行的除此之外,也有房屋所有权人因个人债务等其他原因,将房产抵押给其他人 所谓解抵押,简单来说是指有贷款的房子,在产权交易中心有
根据《中华人民共和国担保法》第四十九条和《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定,除非经抵押权人同意,用转让抵押财产所得的价款清偿债务,或者受让抵押物的人代为清偿债务消灭抵押权以外,抵押人不得
因房地产抵押登记引起纠纷的处理: 房地产在进行抵押登记的时候,可能会出现抵押权状况与真实的权利状况不符合的情况出现,可能表现为房地产抵押登记因错误、遗漏或误被注销,从而导致登记内容与真实权属状况不一致
抵押房屋买卖纠纷有两种情况,一种是签订合同后隐瞒已经抵押的事实,一种是签订后又将房屋抵押。 如果卖方因为某种原因,已经将自己的房屋抵押给他人,买方不知道该房屋已经抵押,在买卖双方签订房屋买卖合同时,卖
要看借款合同的内容,如果没有写明还款时间,通常情况下没有诉讼时效的限制,但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款,诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的,则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期,
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下,房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权: 1、正常行使抵押权; 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保; 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得
在发生抵押房屋连环买卖合同纠纷的时候,当事人各方往往不能够自行协商达成一致。这种情况下,守约方可以选择向人民法院提起诉讼,通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。守约方可以先看房屋买卖合同之中是怎么约定的。如果合同之中明确约定了这种情形下如何承担