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两者的法律效力不同。无效合同自始无效,合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力。有效合同对合同当事人有相应的法律约束力,受法律保护。
认定合同公证的效力的方式: 1、合同经过公证后,其真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。 2、如果当事人约定合同经公证后才能生效的,公证则成为该合同的生效要件。
认购协议有法律效力。《认购协议》是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同,双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。依据国家相关法律法规,商品房买卖过程中签订的《认购协议》如果具备商品房买卖的基本要件,
所谓有效合同,是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看,都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同
民间借贷双方为了维护各自的权益,在借贷开始之前,双方就会先签订合同。但是,并不是所有的民间借贷合同都有效,有些借款者在履行合同的过程中,就遇到了合同无效的情况。那么无效民间借贷合同,有什么认定的方法?
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的意思赋予其法律效力。根据《民法典》第一百四十四条、一百四十六、一百五十三、一百五十四条: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订
建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理: (一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承
单方约束的合同是否有效,一般看是否满足合同的生效要件,如果不满足生效要件的合同自然是无效的,具体如下: 1、合同双方当事人要具有缔约能力;限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效
合同生效的法律规定根据我国《合同法》的相关法律规定可以知道,我国有关合同生效的规定主要有下面几点: 第一,如果合同是依照法律规定订立,无论是形式上还是实质上都符合法定要求的,从合同成立时合同正式生效。如果有关法规规定在办理批准、登记等手续后
我国合同法关于合同无效的规定,主要是合同法第52条到第59条。其中,合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定,合同无效的法定情形包括了以下情形:1、一方实施欺诈、胁迫的行为,从而订立合同,同时损害了国家利