家属院没有房产证土地证，只有原始购房发票能买吗

2024-05-23 4

普法内容

没有购房发票只有房产证，影响房产证的效力吗没有购房发票只有房产证不影响房产证的法律效力。购买商品房开发商必须给你提供发票，一、证明你交清房款二、办理产权证时必要材料之一，三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。房产证：1房产证只能由房地产主管机关发放。2房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋包括区分所有的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。3房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。4房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。相关知识：房产证如何办理1首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区县的房屋土地管理局登记申请。4经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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只有原始发票没有房产证可以办房屋买卖吗
原发票并不是再次上市交易办理房产手续的必收要件，双方成交后，应到地税部门另行开具不动产买卖发票。

2020-01-19 146
房产只有购买发票，没有房证怎么过户
无法过户。没有房产证的房产，房管局不受理过户的，必须办理出了卖方的房产证后，才正常受理。

2024-07-04 15
买房那个是只有原始发票无房产证拆迁时会有事吗？
要有房产证，才能证明所有权

2024-07-05 6

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如果买家没有房产证，原始发票没有房产证，可以卖房吗
可以买卖房屋。购房原发票不是再次上市交易办理房地产手续的必要条件。双方成交后，应向地方税务部门开具房地产交易发票。私房转移登记（二手房买卖）的程序和收费标准如下：（一）私房转移登记需提交的材料①房屋所

2021-11-13 15,340
房产只有购买发票，没有房证怎么过户
无法过户。没有房产证的房产，房管局不受理过户的，必须办理出了卖方的房产证后，才正常受理。

2022-10-31 15,340
买二手房没有土地证只有房产证能卖吗，土地证要流程
二手房只要具有独立产权的房产证和土地证，且不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的，二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地

2022-05-08 15,340
没有土地证只有购房法票能赔偿多少
这个事比较复杂，如果有合法手续的房屋，应当获得赔偿，如果是小产权房，就不好说了。

2022-10-30 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,203 15,340
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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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