土地闲置费如何征收

2022-07-10 2,780

普法内容

土地闲置费的征收如下： 1、在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上按出让金的20%以下征收土地闲置费； 2、已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，按省、自治区、直辖市的规定征收土地闲置费。一、征用土地的程序如下： 1、土地行政主管部门拟订征地方案； 2、向上级人民政府申报批准； 3、批准后，公布方案； 4、进行征地补偿登记； 5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案； 6、实施方案。二、土地征收的条件如下： 1、必须给百姓公平合理的补偿； 2、必须严格按照法律规定实施； 3、只能因公共利益的需要。总而言之，土地闲置未满一年的，计算土地闲置期间但不收闲置费。土地闲置满一年的，从认定的土地闲置之日起计算和征收土地闲置费。土地被认定为闲置土地后，用地单位应按规定缴纳土地闲置费，预期不缴纳的，自期限届满之日起按日加收应缴土地闲置费总额万分之五的滞纳金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十六条　以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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土地闲置收益征收多少，土地闲置费征收标准
我国有关法律规定，如果是通过出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。如果没有按时开工并且超过出让合同约定的动工开发日期满一年没有动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之

2020-04-16 250
征收土地闲置费程序
你要解决的具体问题是什么。

2024-07-06 32
征收的土地,能闲置多久
征收土地后可以闲置2年。土地征收后超过两年未使用的，政府有权限收回。土地征收后超过两年未使用的，经原批准机关批准后，应由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；如果该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。土

2021-10-27 62

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什么情况下应征收土地闲置费？应当按照什么标准征收土地闲置费？？
（一）未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产

2022-02-27 15,340
闲置土地，土地如何确权
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一

2022-10-21 15,340
2022年土地闲置费由谁来征收
1、征收机关:国土资源部门(土地科) 2、征收标准:每亩600-2000元。土地出让金的10%-20%计征 3、征收依据:《中华人民共和国土地管理法》(1986年通过2004年第二次修订)第三十七条禁

2022-12-01 15,340
何为闲置土地？
依据闲置土地处置办法第2条的规定，闲置土地指的是国有建设用地使用权人超过国有建用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书的约定规定的开工开发日期满1年未动工开发的国有建设用地。以动工开发但开发建设用地面积占

2023-01-15 15,340

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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农村集体土地征收补偿费应当如何分配?
农村征地补偿的分配原则如下： 1、民主议定原则和合法性原则； 2、平等原则； 3、权利、义务相一致原则。相关法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款

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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

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