您的位置:法师兄 > 律师普法 > 租房期间墙起皮承担人没及时告知房主有责任吗
租房期间墙起皮承担人没及时告知房主有责任吗

租房期间墙起皮承担人没及时告知房主有责任吗

2024-04-26 13
普法内容
通常情况下,主要责任应归属于房东。在这种情况下,房东负有对房屋进行定期维修与养护的义务,这其中便包含有墙体的保养工作。 若墙面起皮脱落的现象主要是由租户因不当的使用方式或是人为破坏因素造成的,那么对此类损伤所产生的后果,责任理所当然地需要由租户来承担。因此,当我们面对公租房墙壁起皮脱落这一问题时,第一步就是需仔细查清à产生這一问题的根本缘由。若是问题出在义务负责方——即房東身上,那麼房东就应对其进行修复;反之则应由引起问题的主宫——即租户向责任方付出相应的修护代价。 《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 租房退房时墙面弄掉墙皮
    租房退房时墙面弄掉墙皮

    根据我国法律规定,如因质量问题的,由住房管理者维修,个人原因的,个人维修。

    2020-02-16 594
  • 出租房墙壁霉了,商家会承担责任吗?
    出租房墙壁霉了,商家会承担责任吗?

    租客发现问题了,通知房东了,就是房东的责任,跟租客没关系。而且租客可以要求房东限期维修好。如果租客发现发霉了,一直没有告诉房东,已经发霉的一塌糊涂了才被动被房东发现,那么就是租客的责任,因为没有告知房东而导致的严重后果。

    2020-12-12 1,106
  • 承租人在租房期间被窗户砸伤房东有没有责任?
    承租人在租房期间被窗户砸伤房东有没有责任?

    如果是窗户年久失修或者有质量问题,而承租人在使用中没有过错,房东就有责任。

    2024-06-22 16
专业问答更多>>
  • 出租房墙壁霉了,商家会承担责任吗?

    租客发现问题了,通知房东了,就是房东的责任,跟租客没关系。而且租客可以要求房东限期维修好。如果租客发现发霉了,一直没有告诉房东,已经发霉的一塌糊涂了才被动被房东发现,那么就是租客的责任,因为没有告知房

    2021-12-27 15,340
  • 如果合租房门没锁房主必须承担责任吗

    先查明事故原因,根据过错程度承担责任。

    2022-10-28 15,340
  • 开发商把房子墙皮砸了有责任吗

    房屋外墙脱落,业主应该是有责任的。开发商修建好房屋交付业主,交付进房屋质量合格,脱落发生的使用过程中,业主没能及时维修,理应承担相应责任。 普通的侵权行为适用“一般过错责任原则”,但对于如高空坠物之类

    2022-02-01 15,340
  • 房屋墙面起皮

    首先需要确定侵权人,根据受损程度进行赔偿。

    2022-10-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房失火房东是否承担责任 01:10
    租房失火房东是否承担责任

    对于租赁的房屋失火,房东是否需要承担责任这个问题,主要看房东有没有做好火灾预防的义务,以及引起火灾的原因来决定,如果不确定原因的话,可以进行调查;如果房东没有履行此义务,那么是需要承担责任的。 按规定,出租人要履行租赁物的维修义务,但是,双

    2,697 15,340
  • 主合同有效担保人如何承担责任 01:05
    主合同有效担保人如何承担责任

    担保人在民间借贷关系中承担的责任在于主合同和担保合同的效力。具体需要承担的责任如下: 1、主合同和担保合同都有效时,如果签订的是一般保证担保合同,仅在债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任,四种特殊情况除外; 2、主合同和担保合同都有效

    946 15,340
  • 法人没有股份需要承担责任吗 01:08
    法人没有股份需要承担责任吗

    日常生活中所说的法人就是指公司的法定代表人,法定代表人不持有公司的股份,不代表法定代表人不需要承担法律责任。具体来说,一般情况下,法定代表人都不需要对外承担法律的责任,但是存在例外的情况。因为根据我国公司法第三条的规定,公司作为企业法人,有

    8,877 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?