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我想买个二手房,怎么办,贷款批不下来怎么办啊

我想买个二手房,怎么办,贷款批不下来怎么办啊

2024-05-07 5
普法内容
支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的;如果是贷款已经通过了审批,暂时买房贷款批不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了。在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。通常来说,假如银行贷款不是由于买方个人原因而无法办理,买房人可以不承担违约责任,此时,自己可以和房主协商解除合同,由房主返还自己已付的首付款。如果房主认为自己有违约责任,要求支付违约金,必须以《购房合同》的相关约定为依据,否则自己将有权拒绝支付违约金。 上述内容如果没有解决您的问题,可以咨询专业律师,为您提供专业法律解答。

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赵佳律师 赵佳律师

北京衡宁律师事务所 | 专职律师

擅长:合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护
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