出租方的义务主要包含哪些

2024-06-13 5

普法内容

出租方的义务主要包括：（1）修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。（2）缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。（3）出租人处分租赁房屋，应提前通知承租人。《城市房屋租赁管理办法》第十九条，房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。

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经营者的义务主要包含什么方面
1、履行法定义务和约定义务；2、接受监督的义务；3、保证商品和服务安全的义务；4、提供真实信息的义务；5、表明真实名称和标记的义务；6、出具购货凭证和服务单据的义务；7、保证质量的义务；8、履行三包或其他责任的义务；9、不得以格式合同、通知

2021-06-30 20
业主在小区管理中包含哪些义务
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，管理规约对有关物业的使用、维护、弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为作出规定，业主应当履行的义务。

2021-03-26 152
抚养权包含哪些义务
抚养权包含义务有： 1、有协助另一方探望子女的义务； 2、对子女负有教育抚养的义务，监护人不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。 3、是子女的直接监护人，需要负责子女的民事活动。

2021-04-05 574

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房屋租赁合同中，出租人的主要义务有哪些，出租人有什么方面的义务
有以下的义务：（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租

2022-02-23 15,340
债务加入的含义主要有哪些？
1、债务加入的含义是指第三人加入债权债务关系与原债务人共同承担合同义务的债务承担方式。第三人加入债务债权人没有在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。

2023-03-19 15,340
出租人的义务有哪些出租人的维修义务有哪些
出租人的义务根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条，出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。出租人的维修义务根据《城市房

2023-02-24 15,340
赡养人的义务到底包含哪些方面
1、妥善安排老人的住所。对于老人生活的住所环境不能太差，老人自己有房子的，子女不能侵占，不能擅自改变房产名字。如果房子需要维修的，子女有维修的义务。 2、不能要求老人承担力不能及的劳动。老人就应该是安

2023-03-11 15,340

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扶养义务包含赡养吗
抚养和赡养，两者无论是在我们平时说话的时候，还是在法律适用当中，其实都是有很大的区别的。抚养是指长辈对未成年晚辈抚养教育的行为，而赡养是指成年晚辈对长辈的赡养扶助的行为。父母对未成年的子女承担着抚养教育义务，而成年子女也承担着赡养父母的义务

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01:38
工程质量事故处理报告包含哪些主要内容
工程质量事故处理报告应包括以下内容：第一项是事故发生的时间、地点、工程项目名称。第二项是事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失。第三项是事故原因的初步判断和事故结论。第四项是事故发生后采取的措施及事故控制情况。第五项是事故报告

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01:00
动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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