卖房子的款项必须打入房主账号吗

2024-07-23 31

普法内容

卖房子的款项必须打入房主账号，需视情况而定：（1）可直接打入业主本人指定的收款帐户，打收款凭条即可；（2）可以打给房主委托授权的中间方，如约定全款支付，一般房主可以直接领取卖房款。卖房多久可以拿到房款卖房一般过户后15个工作日内可以拿到房款。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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出售房子必须把款打给房主才行吗
卖房款不必须打给房主，可以打给房主委托授权的中间方。如约定全款支付，一般房主可以直接领取卖房款；如约定分期支付，一般需要进行资金监管、由贷款行支付给房主。

2021-03-26 491
收到卖房款必须要打收条吗
是需要打条子的，因为你收到了买方的卖房款，必须给买房打收款条子。

2020-03-11 639
进项发票没抵扣必须入账吗
进项发票没抵扣是否必须入账，分析如下： 1、如开具的发票为增值税专用发票，可以通过抵扣方式将进项税额抵扣销项税额，减少应纳税额； 2、如果企业购买货物或接受服务时开具的发票不是增值税专用发票，或者是增值税专用发票但未按照规定抵扣完毕，不能进

2023-04-26 18

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卖房款必须打给房主吗,有哪些规定
不一定。业主卖房,一次性付第一百五十七条买受人的检验义务款可直接打入业主本人指定的收款帐户,本人打收款凭条就是了。买家贷款,第五条公平原则银行购房合同纠纷必须要将贷款款项第二百七十一条招标投标打入原业

2023-11-08 15,340
拍卖房产必须先房主主动腾空吗
可以不搬。不搬的话，法院按现状拍卖，起拍价会以评估价的80%起拍。按现状拍卖的房产通常成交价会比市场价低20%。你可以自己考虑下。

2022-10-08 15,340
购房入户必须迁孩子吗
孩子如果未成年，就必须先迁大人，孩子可以同时随大人迁入。孩子如果满18岁，可以直接迁入。

2022-10-26 15,340
卖房必须要房主的委托书么
帮助他人出售房屋需要持有业主的书面委托书。代理人包括委托代理人和法定代理人，业主可以委托他人出售房屋，并出具书面委托书，证明代理人在代理权限内签订房屋销售合同。

2021-12-25 15,340

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00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

1,954 15,340
01:16
拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

9,756 15,340
00:59
离婚房产必须过户吗
离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状

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徐澍声律师

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