买房时关于公摊面积包含什么注意事项

2024-04-19 4

普法内容

1．别盲目追求低公摊 2．“零公摊”的销售噱头不可信。 3．实际公摊面积高于开发商提供的数据。 4．开发商故意引导消费者忽略公摊面积。公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积。公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）。

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公摊面积买房有哪些注意事项
买房的公摊面积注意事项： 1、不要盲目追求最低公摊面积。 2、零公摊不可信。 3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。 4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。

2020-05-30 95
二手房买卖面积包含公摊吗
二手房买卖面积是包含公摊在内的。二手房的面积是指的是产权证上面的面积，而产权证上面的面积是指建筑面积而非不是房子内部的面积，建筑面积是指套内面积和公摊面积之和。公用分摊建筑面积指的是每套商品房按照法规应该分摊的公用建筑面积。公用建筑面积以及

2022-04-16 4,944
公摊面积的注意事项有哪些
公摊面积主要有：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体除此之外，这些不会包含在公摊内：仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。购房者在买房时，

2024-06-18 5

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购房公摊面积是什么意思？买房时有哪些注意事项？
买房时关于共享面积的注意事项有：不要盲目追求低共享，零共享的销售噱头不可信；共享面积＝共享系数＊套内面积，共享系数＝整栋建筑的公共使用面积／套内面积；共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成

2021-11-12 15,340
二手房买卖面积包含公摊吗
二手房的面积是包含公摊在内的面积。卖二手房的面积是产权证上面的面积，而产权证的面积是建筑面积而非套内面积，建筑面积等于套内面积加上公摊面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分

2022-10-12 15,340
公摊面积的房子需要注意什么，注意事项有哪些
1、不要盲目追求低摊位。目前消费者对低摊位的认识有点盲目。其实，摊位与居住舒适度有关，不能只追求低。关于如何降低摊位，只是要求降低楼梯的宽度，一次也不能排列两个大人。另一个是降低通道宽度。2、零摊的销

2021-10-25 15,340
请问购买公摊面积房屋的注意事项有哪些？
买房时关于共享面积的注意事项有：不要盲目追求低共享，零共享的销售噱头不可信；共享面积＝共享系数＊套内面积，共享系数＝整栋建筑的公共使用面积／套内面积；共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成

2021-11-12 15,340

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01:24
房屋征收补偿包含空地面积吗
根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易

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01:20
关于版权许可合同注意事项有哪些
因著作权许可使用而设立的合同叫许可使用合同，它也是一种民事合同，故同样应该遵循《民法典》的规定。另外，《著作权法》还对许可使用合同的主要条款及其他相关内容作了一些特殊规定。版权许可使用合同订立中应注意的问题，一般有以下几点： 1、使用他人作

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01:06
社保包含公积金么
社保不包括公积金。社保是指五种险别，分别是养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险。公积金是指住房公积金，不属于社保的范畴。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单

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