跟房东签门面合同的注意事项

2023-03-24 9

普法内容

跟房东签门面合同的注意事项： 1、对于开店来说，房租往往是最大的一块开销，在与房东谈价之前，自己心理首先要有一个预期，先自定一个能够承受的最高价； 2、谈好付款方式，缴付房租有多种方式，一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种； 3、谈好附加条件，与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件； 4、签订店面租赁合同的细节。签合同时千万不要大意，需要注意以下几个事项：（1）租金金额和缴付方式，房租期限；（2）在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修；（3）房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作；（4）如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

《城市房屋租赁管理办法》第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买门市签合同房注意事项
现在的房价居高不下，无论是买商品房还是期房都得投进不少的人力和财力，所以大家一定要在过程中慎重对待，很多人在买房的时候都不清楚买房签合同流程，以及买房签合同注意事项有哪些，下面就来详细介绍一下。合同应标明所购商品房的应用面积。签订合同时应

2024-04-29 14
租门面签合同注意事项，法律怎样规定
1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证， 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提

2024-05-22 8
和房东签合同注意事项都有什么要注意的？
和房东签合同注意事项有：“租赁合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间

2024-06-09 16

专业问答更多>>

租门面签合同注意事项是如何样的？
现在这个租门面签合同注意事项的，具体是(一)在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。 (二)在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。 (三)续租租赁期满，租售方

2022-08-03 15,340
和房东签合同注意事项都有什么要注意的？
和房东签合同注意事项有：“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等

2022-08-03 15,340
关于门面房转租的注意事项
1.转租房屋需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租

2023-02-17 15,340
店面房租赁合同注意事项
(1)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况：作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：未依法取得租赁物的相关证件；共有租赁物未取得共有人同意的；权属有争议的。(2)作

2022-09-01 15,340

法律短视频更多>>

01:07
劳动合同签订注意的事项
劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

3,872 15,340
01:07
和公司签合同有哪些注意事项
合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的，无论大小交易，合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下： 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章名称和营业执照

1,236 15,340
01:45
网签合同生效需注意哪些事项
网签合同需注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买

775 15,340