跟房东签门面合同的注意事项

2023-03-24 6

普法内容

跟房东签门面合同的注意事项： 1、对于开店来说，房租往往是最大的一块开销，在与房东谈价之前，自己心理首先要有一个预期，先自定一个能够承受的最高价； 2、谈好付款方式，缴付房租有多种方式，一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种； 3、谈好附加条件，与房东谈判，除了谈租金外，还要注意谈妥有关的附加条件； 4、签订店面租赁合同的细节。签合同时千万不要大意，需要注意以下几个事项：（1）租金金额和缴付方式，房租期限；（2）在保证房屋整体结构的前提下，自己有权按意愿装修；（3）房主应保证房屋的正常供水供电，保证对房屋的基本修缮工作；（4）如房屋需拆迁，应该提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因单方面终止合同，应给予适当赔偿。

《城市房屋租赁管理办法》第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

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店面转让合同签定注意事项
店面转让合同签定注意事项如下：合同签订前，买卖双方相互验证双方的身份证明及房屋权属证明，了解卖方以及店面的基本情况，并在合同中写明；调查店面转让原因及卖方之前的债权、债务情况，并在买卖合同中写明，以防欺诈；考察该店面短期内所在地段短期内是否

2022-04-12 558
注意事项签合同
签订合同时候，需要注意以下几个方面：在合同内容方面，首先要核查对方的身份信息，一般是居民身份证或者是营业执照等。其次，合同的必备条款是必须要有的，比如当事人信息、合同标的信息、双方权利义务、争议管辖等基本信息。最后，合同的内容必须要符合法律

2021-02-09 208
跟房屋中介公司签合同要注意哪些事项
明确该房屋中介机构的基本信息即相关资质等；明确各种税费的名目和数额；严格审查中介公司报告事项；明确与对方当事人约定的居间费用及其支付期限；明确合同违约责任及正义街解决方式等。

2021-02-17 108

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租门面签合同注意事项是如何样的？
现在这个租门面签合同注意事项的，具体是(一)在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。 (二)在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。 (三)续租租赁期满，租售方

2022-08-03 15,340
和房东签合同注意事项都有什么要注意的？
和房东签合同注意事项有：“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等

2022-08-03 15,340
关于门面房转租的注意事项
1.转租房屋需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租

2023-02-17 15,340
企业跟员工签劳务合同注意事项？
企业与员工签订劳务合同应当注意以下事项：确认双方的基本身份信息是否正确，同时明确写明派遣期限、工作内容和工作时间、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险、劳动纪律、劳务合同终止的条件、违反劳务合同的责

2023-09-03 15,340

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劳动合同签订注意的事项
劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

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代理合同注意事项
起草或者签订合同的时候，都要对合同内容的注意事项有所了解。那么代理合同的注意事项有哪些呢？代理合同需要注意的事项非常多：1、合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任都要约定清楚；2.查阅国家对该交易有无特别规定，目的

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合同签字盖章要注意哪些事项
合同签字盖章应要注意： 1、在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章； 2、合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人即经办人，不具备法人资格的企业由其代表人签字； 3

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