房产证2个名字应该如何过户

2024-05-15 14

普法内容

可以，加名字就是过户，按照正常过户手续办理房产共有即可。一般常见的过户有赠与、买卖两种需要的手续如下：一、赠与：（1）赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系； 2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点； 3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。（2）办理公证：根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书； 2、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见； 4、赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见； 5、赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。（3）办理过户手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表，房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）； 2、房屋户型平面图，房屋赠与公证书； 3、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对），契税收据。二、买卖： 1、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字； 2、买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字； 3、房产证、土地证； 4、房屋交易手续； 5、房屋产权登记； 6、房屋评估报告。

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房产证过户他人名字应该如何证明应该如何写
可以写一个财产赠与合同。《中华人民共和国民法典》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民

2024-04-25 17
房产证名字过户书如何写，应该如何解决？
一、离婚后房产证如何过户办理离婚析产，需要带齐以下资料： 1、离婚判决书需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书或需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记或背后需注明财产分配情况

2024-04-21 14
一套房2个名字2本房产证，土地证应该有几本
土地证一本

2024-06-13 28

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过户房产证加老婆名字如何办理
房产证加老婆名字需要的手续分为以下两种情况：一、全款房加名。1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人

2021-12-29 15,340
房产证和土地证不是一个名字该怎么过户
问题一，必须2人同时在场才可以的。当然，如果你有门路，那一个人就可以，也可以找黄牛给办办。问题二，公证的前提是必须2证名字统一。不然不给公证的。呵呵问题三，私有房的话如果变更名字，委托书会被存档。

2022-08-10 15,340
房产证两个人名字如何迁户口2022
如果两个人没有关系，则只能落其中一个人及家人的户口，如果两个人是配偶、父母、子女等关系，则两个人的户口都可以迁入。

2022-10-16 15,340
房产证有一个名字, 过户给孙子
协商不成。只要有一人不同意。不配合。就无法公证继承。无法办理过户只能起诉。依法处理在法庭上。努力做调解争取实现目的。这是一个机会。法官也会帮助调节另外。这个遗嘱是合法有效的。基本不会被推翻不过所以

2022-01-28 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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